Exklusives Wohnerlebnis für Jung und Alt am Berger Südhang - Panoramablick inklusive!

Objektbeschreibung

In exklusiver Lage am sonnigen Berger Südhang und dennoch nur wenige Gehminuten von der lebendigen Marktstraße entfernt, präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer-Wohnung als echtes Wohnhighlight. Die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, urbaner Nähe und einem atemberaubenden Blick über die Rhein-Main-Ebene bis hin zum Odenwald macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und bietet rund 120 m² stilvolle Wohnfläche. Bereits der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum mit maßgefertigten Einbauschränken sowie ein elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle, repräsentative Wohnbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zum sonnigen Balkon – genießen Sie hier einen einzigartigen Panoramablick über die gesamte Region. Für gemütliche Abende sorgt der offene Kamin mit Kassetteneinsatz. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit integriertem Essplatz fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild ein.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Hochwertiger Echtholz-Parkettboden unterstreicht den gehobenen Anspruch dieses Angebots.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie die Mitnutzung des hauseigenen Hallenbads mit Saunabereich – ein echtes Plus für Erholungssuchende.

Diese sofort bezugsfreie Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen – ohne Aufwand direkt einziehen und wohlfühlen.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 184,3 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Einbauküche
überdachter Balkon mit Panoramablick (15 m²)
Parkettboden
Gäste-WC
Abstellraum in der Wohnung
großer, massiver Kellerraum mit Fenster
ebenerdiger Fahrradraum
Schwimmbad und Saunabereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
Tiefgaragenstellplatz
offener Kamin