METZ IMMOBILIEN - Wohnen in Bockenheim – Attraktive Lage direkt am Niddapark!

Objektbeschreibung

In zentraler und beliebter Lage befindet sich diese Eigentumswohnung in Bockenheim. Die Wohnung wirkt spontan hell und freundlich; die etwas mehr als 66 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer sowie Flur, Küche, Bad und einer nach 2 Seiten offenen Loggia. Über das große Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, auf der Sie die Sonne genießen können. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet; Küche und Bad sind gefliest. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 verfügt über eine Gaszentralheizung von 2013. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern und mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit eigenem Anschluss und zwei Miele Trocknern, die von allen Parteien des Hauses genutzt werden können, zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die ideale Wohlfühlwohnung auch für die kleinere Familie, die unmittelbar ihr neues Zuhause beziehen möchte und die besondere Lage zu schätzen weiß. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

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Ausstattung

Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Rollläden, Einbauküche, gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum, Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 116.16 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das monatliche Hausgeld beträgt 382 Euro. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen.
Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.