Exelente Erdgeschoss Whg. Top Ausstattung mit Garten / Terrasse Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Vielseitige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – ideal für Familien, Eigennutzer & Kapitalanleger mit starkem Mietrendite-Potenzial!
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch:
• durchdachten Grundriss
• großzügige Raumaufteilung
• hervorragende Vermietbarkeit – besonders als WG
• Ideal für Familien mit Kindern
Zielgruppe: Ideal für Mitarbeiter von MAN, MTU, BMW, usw.
Mit vier separat begehbaren Zimmern eignet sich die Wohnung hervorragend für:
• Familien
• Arbeiten im Homeoffice
• WGs
• Kapitalanleger mit Fokus auf Mietrendite

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung
• Elternbad mit Badewanne direkt mit durchgang zum Schlafzimmer.
• Balkon/Terrasse mit Garten
• Bodentiefe Fenster, helle Räume
• Große Kücheninsel mit viel Stauraum auf beiden Seiten inkl. Elektrogeräte
• Waschbecken mit Filteranlage Brita
• Elektrische Jalousien (Smart Home)
• Fußbodenheizung (Smart Home)
• Bad mit Wanne & Glastrennwand
• Separates Gäste-WC mit Dusche
• LED-Spots in WC und Flur
• Handtuchheizung
• Kellerraum
• Garderobe extra vom Schreiner angefertigt inkl. Wandlammellen
• Kleine Vorratskammer ebenfalls vom Schreiner angefertigt

BARIEREFREI ROLLSTUHLGERECHT

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Highlights auf einen Blick

• 4 gut geschnittene Zimmer
• Ideal für Familien, Homeoffice oder WG
• Hohe Mietrendite
• Separat begehbare Zimmer – WG-geeignet
• Attraktive Lage mit Top-Infrastruktur
• Großzügige Kücheninsel mit viel Stauraum
• Auch ideal zur Altersvorsorge

Verkauf ohne Makler – provisionsfrei!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!