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ZENTRALE KAPITALANLAGE IN UNI-NÄHE
34117 Kassel
- 270.000,00 €
- Kaufpreis
- 137,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
270.000,00 €
Hausgeld
324,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Balkon- bzw. Terrassenfläche
17,00 m²
Anzahl Balkone
2.0
Portal-Objekt-Nr.
W7176363
Anbieter-Objekt-Nr.
283998
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Etagenwohnung in Kassel bietet mit 137 m² Wohnfläche und drei Zimmern eine attraktive Kapitalanlage. Sie ist vollständig an Studenten vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 13200 EUR. Die Universität und die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ideal für eine dauerhafte Vermietung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Vermietbarkeit und stabilem Mietertrag macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Top-Lage in Kassel-Zentrum
- Voll vermietet
- großzügige Wohnfläche
- gute Raumaufteilung
- gute Infrastruktur rundum
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Lagebeschreibung
Universität Kassel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Stadtmenschen macht
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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