Außenansicht

Außenansicht

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Küche Platz für Tisch & Stühle

Küche Platz für Tisch & Stühle

Kinderzimmer 1 oder Büro

Kinderzimmer 1 oder Büro

Kinderzimmer 2 oder Büro

Kinderzimmer 2 oder Büro

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur

Flur

Flur mit Spiegel

Flur mit Spiegel

Einbauschrank Flur

Einbauschrank Flur

Terrasse

Terrasse

Terrasse mit Markise

Terrasse mit Markise

Hinterer Bereich

Hinterer Bereich

Grundriss EG Wohnung

Grundriss EG Wohnung

Helle und freundliche 4-Zimmer Wohnung im grünen zu vermieten

22113 Oststeinbek

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.440,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.880,00 €

Heizkosten

250,00 € / Monat

Baujahr

1966

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7174519

Anbieter-Objekt-Nr.

361659

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

279 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit 120 qm2 und großzügiger Terrasse in einem gepflegtem 2-Familienhaus.
Zu der Wohnung gehören Kellerräume und 1 Stellplatz vor dem Haus.
Im Schlafzimmer sowie Wohn-/Esszimmer befindet sich Stäbchenparkett. Vom Esszimmer kommen Sie direkt auf die große sonnige Terrasse mit elektrischer Markise. Die Einbauküche ist weiß/blau mit integrierten Markengeräten von Bosch (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination). Platz für einen Tisch und Stühle ist vorhanden. Die Küche ist gefliest.
Die hellen Kinderzimmer/Büros sind mit Laminat ausgelegt.
Das große Vollbad ist weiß und hat ein Fenster sowie eine Terrassentür. Durch die Terrassentür kommen Sie in einen kleinen abgetrennten Bereich, wo man die Möglichkeit hat Wäsche zu trocknen.
Auf dem Flur befinden sich 2 große Einbauschränke mit Regalen und Kleiderstangen. Der Flur ist hell gefliest.
Der Zugang zum Keller erfolgt direkt über die Wohnung.
Zu der Wohnung gehört noch eine Garage, die sich allerdings mit der OG Wohnung geteilt wird.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die vorhandenen Fenster werden bis zum Einzug durch moderne Kunststofffenster ausgetauscht! Die Wohnung wird renoviert übergeben!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Oststeinbek. Die Feldmarkt ist direkt um die Ecke und bietet viele Freizeit Möglichkeiten z. B. golfen, Spazierengehen oder Radfahren.
Ein-und Zweifamilienhäuser befinden sich in der Straße und in der direkten Umgebung. Ein Ort zum wohlfühlen und zum erholen!
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Busverbindung sind fußläufig ca. 5-15 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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