Ansicht Front mit Balkonen
Ansicht Gartenseite
Wohnen
Gestaltungsbeispiel animiert
Balkon
Küche
Tageslichtbad
S-Immobilien Team Hochtaunus 2025
Dieses 1-ZKB-Balkon-Appartment, inkl. TG-Stellplatz, in Bad Homburg-Kirdorf wird Sie begeistern !
61350 Bad Homburg v. d. Höhe
- 178.000,00 €
- Kaufpreis
- 36,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
178.000,00 €
Hausgeld
253,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7174187
Anbieter-Objekt-Nr.
5351-001014
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-02-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
155,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Objektbeschreibung
Das 7-Parteien-Haus aus dem Jahr 1989 wirkt architektonisch sehr ansprechend. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Sie betreten die Wohnung über eine Diele. Rechts befindet sich das Tageslicht-Wannenbad. Geradeaus liegt der Wohnbereich mit großem Sonnen-Balkon. Zur Front des Hauses hin befindet sich zudem noch ein weiterer, sogenannter Kaiserbalkon. Rechts vom Wohnbereich liegt die Küche.
Flur und Wohnbereich sind durch die großen Fensterflächen sehr hell und in den Farben grau und weiß gehalten, wodurch die Wohnung klassisch und sehr chic wirkt.
Für einen Single-Haushalt bieten wir Ihnen hier eine richtige Wohlfühlwohnung, die sehr gut aussieht.
Anmerkung:
Die Kaufpreissumme setzt sich zusammen aus dem Betrag von EURO 160.000,00 für das Appartement und EURO 18.000,00 für den PKW-Tiefgaragenstellplatz.
Ein getrennter Erwerb wird ausgeschlossen.
Ausstattung
- 1-Zimmer-Appartment
- großer Sonnenbalkon
- Küche mit EBK
- Tageslichtbad mit Wanne
- Fußbodenheizung
- großer Kellerraum
- Waschkeller
- TG-PKW-Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Lagebeschreibung
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragender Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form von renommierten Schulen, Kindergärten und sonstigen Sozialeinrichtungen.
Hinzu kommt die hervorragende Verbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. So erreichen Sie über einen direkten Autobahnanschluss oder mit U- und S-Bahn in kürzester Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz, welches die Taunusgemeinden untereinander bestens verbindet.
• Kirdorf
Kirdorf ist im öffentlichen Verkehrsnetz gut eingebunden und mit mehreren Stadtbuslinien zu erreichen.
Wie auch in fast allen anderen Bad Homburgern Stadtteilen, bietet auch Kirdorf zahlreiche Unternehmungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Auch Naturliebhaber und Sportler kommen im unter Naturschutz stehendem Kirdorfer Feld voll auf ihre Kosten. Des Weiteren sind eine Grund- und eine weiterführende Schule im Ortsteil ansässig. Geschäfte zwecks Erledigungen des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich in Kürze zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Center Hoch-Taunus-Kreis
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Wolfgang Körner
Louisenstraße 58
61348 Bad Homburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Homburg v. d. Höhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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