Wohnbereich
Geräumiger Eingangsbereich
Offene Küche
Schlafzimmer
Hochwertiges Duschbad
Außenansicht
4. Obergeschoss
SIS GmbH
Charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Toplage München-Bogenhausen
81927 München
- 499.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
499.000,00 €
Quadratmeter-Preis
9.542,85 € / m²
Hausgeld
365,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7173071
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/011994
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-03-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
177,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchener Stadtteil Bogenhausen überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ein komfortables Wohnambiente.
Durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um den Tag in der Sonne zu genießen.
Die rund 58m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Der stilvolle Innenbereich und die hochwertige Ausstattung garantieren ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.
Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die exzellente Ausstattung und ihren sehr guten Zustand.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Bogenhausen, der 13. Stadtbezirk Münchens, zählt zu den attraktivsten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Mit über 94.000 Einwohnern bietet dieser Stadtteil eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und grünen Rückzugsorten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über U-Bahn, S-Bahn, Tram und den Mittleren Ring ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Knotenpunkte.
Der Charakter von Bogenhausen ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Eleganz. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und die zahlreichen kulturellen Angebote. Hier treffen elegante Villen auf stilvolle Neubauten, und die Architektur spiegelt die gehobene Lebensqualität wider, die dieser Stadtteil zu bieten hat.
Alt-Bogenhausen, mit seinen historischen Gebäuden und großzügigen Parkanlagen, vermittelt ein besonders charmantes Ambiente. Aber auch die angrenzenden Stadtteile wie Herzogpark, Oberföhring und Johanneskirchen zeichnen sich durch viel Grün, ruhige Wohnstraßen und eine hohe Lebensqualität aus. Eine perfekte Mischung aus idyllischen Wohnlagen, gepflegten Grünflächen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Durch die innenstadtnahe, aber dennoch ruhige Lage, ist Bogenhausen besonders für Menschen mit hohen Wohnansprüchen attraktiv. Ob kulturelle Erlebnisse im Prinzregententheater oder entspannte Stunden in einem der zahlreichen Biergärten – hier findet man eine perfekte Balance zwischen urbaner Aktivität und Erholung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Christian Heinrich
Ungererstraße 75
80805 München
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