5-Zimmer Maisonettewohnung in Frankfurt am Main, Harheim

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Stock und Dachgeschoss eines 2003 errichteten Gebäudes. Sie hat einen kleinen Balkon, zusätzlich ist im Hof eine Gemeinschaftsfläche vorhanden. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung. Mit ihrem klug geplanten Grundriss eignet sich sowohl für eine Familie als auch zur Vermietung als Kapitalanlage.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohnraum, ein Bad mit WC, ein Gäste-WC und ein Balkon. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern, sowie zwei Badezimmern.
Die Wohnung war zuletzt vermietet und kann bezugsfrei übergeben werden. Aktuell finden Renovierungsarbeiten statt. Nach Absprache kann die Wohnung gegen Aufpreis in renoviertem Zustand übergeben werden. Aktuell ist bei der Wohnung ein Nießbrauchrecht eingetragen, das im Verkaufsprozess gelöscht wird.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr 2003, gut isolierte Wände, Stahldecken, Kunststoff-Fenster, doppelt verglast. Die Beheizung erfolgt noch über eine Gastherme, die erneuert werden sollte. Aufgrund der Dachausrichtung bestehen auch gute Voraussetzungen für Photovoltaik/ Solarthermie. Ein Energieausweis liegt vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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