Aussenansicht

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Garten

Garten

Eingang

Eingang

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Küche

Küche

Attraktive 2-Zimmer hochparterre Wohnung in begehrter Lage

65929 Frankfurt am Main, Heimchenweg 51

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

263.000,00 €

Hausgeld

191,00 €

Baujahr

1953

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7168835

Anbieter-Objekt-Nr.

360173

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Ab dem 01.05.2025 können Sie diese attraktive Hochparterre-Wohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Die 2-Zimmerwohnung bietet Platz zur freien Entfaltung.. Zum Verstauen von Dingen steht noch eine Abstellkammer sowie zwei Kellerräume zur Verfügung.

In den letzten Jahren fanden folgende Modernisierungen statt:
- Wärmedämmung der Fassade, Dach und Fenster: 2005/2006,
- Grundsanierung der Wohnung (Elektro.- und Heizungsinstallation sowie Sanitärinstallation): 2009,
- neues Bad 2009
- neue Brennwert-Gasetagenheizung: 2022,
- neue Hauseingangstür einschl. Briefkäste: 2023.
- Komplett Renovierung 2025

Das monatliche Hausgeld beträgt günstige 191,00 €.

Ausstattung

Keller, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige 2-Zimmerwohnung
- eine Abstellkammer
- zwei Kellerräume
- Gartenmitbenutzung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in lebendiger Gegend im Westen von Frankfurt am Main, dem Stadtteil Unterliederbach mit ca. 17.000 Einwohner.

An der nahegelegenen Königsteiner Straße in Frankfurt-Höchst gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (u.a. EDEKA City, REWE, Banken, Apotheke, Bars, Bäckereien, Cafés, u.v.m.). In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Jahrhunderthalle Frankfurt, das Klinikum Frankfurt-Höchst und das Main-Taunus-Zentrum.
Ebenso sind die Frankfurter Schule für Bekleidung und Mode, die Ludwig-Erhard-Berufsschule sowie eine Grundschule (Karl-von-Ibell-Schule) in der Gegend angesiedelt. Für die Kinderbetreuung stehen verschiedene Angebote wie Kindergärten und Kitas in Frankfurt-Höchst und Unterliederbach zur Verfügung.

Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, dank fußläufiger Erreichbarkeit der S-Bahnen, Regionalbahnen und Buslinien vom Unterliederbacher bzw. Frankfurt-Höchster Bahnhof aus.
Frankfurt-Unterliederbach zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage mit dem Auto an die A66 und B40 aus, mit Anbindungen an die A3, A5 und den Frankfurter Flughafen. Auch Radwege sind optimal ausgebaut.

Zur Naherholung tragen u.a. der Stadtpark, das Hallenbad und das Mainufer in Höchst bei, mit dem Vordertaunus vor der Haustür.

Alle Angaben ohne Gewähr!

Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heimchenweg 51
65929 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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