Kaufpreis
899.000,00 €
Hausgeld
390,00 €
Baujahr
1967
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7168695
Anbieter-Objekt-Nr.
359798
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Auf 96 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1967 und wurde erst kürzlich mit hochwertigen Materialien aufwändig saniert.
Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich – ein Ort, an dem Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach den Tag ausklingen lassen können. Die Loggia mit Südausrichtung lädt dazu ein, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen und in einer ruhigen, entspannten Atmosphäre den Moment zu genießen
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Wanne und Fußbodenheizung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Darüber hinaus bietet die Hausgemeinschaft einen Fahrradabstellraum.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst, wie schön das Leben in Bogenhausen sein kann!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten - Eine ruhige Umgebung und eine perfekte Anbindung. Die U-Bahn Station Arabellapark mit der Linie U4 ist nur 3 Gehminuten entfernt. Auch die Tram- und Bus-Haltestelle Arabellapark/Klinikum ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. So sind Innenstadt, Autobahnen und der Flughafen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote wie der Denninger Anger und der Englische Garten liegen praktisch vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Elektrastr. 11
81925 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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