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Sofort einziehen - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage

81925 München, Elektrastr. 11

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

899.000,00 €

Hausgeld

390,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7168695

Anbieter-Objekt-Nr.

359798

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Auf 96 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1967 und wurde erst kürzlich mit hochwertigen Materialien aufwändig saniert.
Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich – ein Ort, an dem Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach den Tag ausklingen lassen können. Die Loggia mit Südausrichtung lädt dazu ein, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen und in einer ruhigen, entspannten Atmosphäre den Moment zu genießen
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Wanne und Fußbodenheizung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Darüber hinaus bietet die Hausgemeinschaft einen Fahrradabstellraum.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst, wie schön das Leben in Bogenhausen sein kann!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten - Eine ruhige Umgebung und eine perfekte Anbindung. Die U-Bahn Station Arabellapark mit der Linie U4 ist nur 3 Gehminuten entfernt. Auch die Tram- und Bus-Haltestelle Arabellapark/Klinikum ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. So sind Innenstadt, Autobahnen und der Flughafen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote wie der Denninger Anger und der Englische Garten liegen praktisch vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Elektrastr. 11
81925 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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