Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon, U-Bahn-Nähe, Küche - provisionsfrei

Objektbeschreibung

- 2-Zimmerwohnung, ca. 45 m², 3. OG
- Saniert: neue Elektrik, Sanitär, Bad, Küche, Boden
- Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Feinsteinzeug, Markenküche (Segmüller)
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Ruhige Lage, 500 m zur U-Bahn „Forstenrieder Allee“
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, kein Instandhaltungsstau
- Leerstehend – sofort einzugsbereit
- Kein Makler, keine Provision

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Neue, hochwertige Einbauküche von Segmüller (inkl. Geräte)
- Komplett neues Bad inkl. neuer Wasserleitungen und moderner Sanitärkeramik
- Neue Elektroinstallation in der gesamten Wohnung (alle Elektroleitungen neu)
- Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände
- Neue Türen und Türzargen
- Echtholz-Eichenparkett in Wohnräumen und Flur
- Feinsteinfliesen in Küche und Bad
- Großes, ca. 6 m² Kellerabteil mit Fenster
- neuer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Gemeinschaftseigentum:
- Gepflegter Zustand
- Kein Instandhaltungsrückstau laut Protokollen der Eigentümerversammlung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Kaufpreis: 398.000 € inkl. Keller – provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Im Kaufpreis enthaltenes Inventar:
▪ Neue Einbauküche mit Geräten (wird noch geliefert)
▪ Deckenleuchten
▪ Spiegel und Unterschrank im Bad

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!