München im Grünen - Eigentumswohnung zu verkaufen!
In dieser Wohnanlage steht eine Wohnung zum Verkauf
Spielplatz direkt in der Wohnanlage vorhanden
Hauseingang
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Toller Balkon mit Aussicht ins Grüne
Wer denkt hier an Großstadt?
Inklusive Tiefgaragenstellplatz
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Unser Team
Moderne Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in München
81245 München
- 798.000,00 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
798.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
09.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7167043
Anbieter-Objekt-Nr.
5035-901813
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-23
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
108,79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1997. Durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und viel Grün beim Blick aus dem Fenster - hier fühlen Sie oder Ihre Mieter sich wohl!
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz zur kulinarischen Entfaltung. Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung – ideal zur Nutzung als Büro oder Gästezimmer. Ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche und WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Badezimmer + zusätzliches Gäste-Bad
- Balkon
- Parkettboden
- ca. 95 m² Wohnfläche
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigenes Kellerabteil
- Personenaufzug
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
München-Pasing-Obermenzing- zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Reichlich Grün und stilvolle Villenbebauung gibt dem Stadtteil im Münchener Westen Eleganz und Charme.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten oder Golf sind nur in wenigen Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen. Das Wandergebiet Teufelsberg sowie die Badeseen Böhmerweiher und Lußsee bieten sich zum Erholen und Entspannen an.
S-Bahn- und Busverbindungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. die nahegelegene Autobahn A99 sorgt zudem für eine optimale Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fulda
Ansprechpartner
Sparkasse Fulda
Franz Heimann
Buttermarkt 2-6
36037 Fulda
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Kaufpreis 275.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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