Außenfoto
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
2. Bad
Balkon
Bad
Balkon
Flur
Grundriss
IMG_4382
Charmante Wohnung in München-Haidhausen
81669 München
- 698.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
698.000,00 €
Quadratmeter-Preis
8.409,64 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
16,70 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7165337
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/011410
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-09-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Haidhausen!
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Der Boden im Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett ausgelegt, was der Wohnung Wärme und Eleganz verleiht. 2 Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche bieten optimalen Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon der zum Entspannen einlädt. Hiervon gibt es aufgrund der früheren Aufteilung 2 separat begehbare Balkone.
Die Wohnung wurde stets liebevoll gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Mit einer Wohnfläche von etwa ca. 83m² eignet sich diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einem der schönsten Viertel Münchens genießen möchten.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile, da es früher mal 2 Wohnungen waren.
Lagebeschreibung
Haidhausen ist das "zweite Schwabing" von München: Szene- und Amüsierviertel. Der Stadtteil befindet sich seit den 70-er Jahren kontinuierlich im Wandel: Von der Arbeitervorstadt mit sozial schwachen Bevölkerungsgruppen hin zu luxussanierten Wohnhäusern für eine entsprechend zahlungskräftige Klientel. Haidhausen liegt - zentrumsnah - auf der Isarhochterrasse. Der östlich der City gelegene Stadtteil ist mit U-Bahn (U4/U5 Max-Weber-Platz) als auch mit der Trambahnlinie 15,25,18 und 19 sehr gut erreichbar.
Die S-Bahn Station ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Durch den Gasteig hat Haidhausen auch im Hinblick auf den Freizeit- und Kulturwert einiges zu bieten.
Ganz in der Nähe des Objektes finden Sie die Johanniskirche, das Krankenhaus Rechts der Isar, und jede Menge an Einkaufsmöglichkeiten, sowie typische Gourmetstände am Wiener Platz die zum verweilen einladen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Florian Benedikt Wagner
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
81677 München
Kaufpreis 685.000,00 €
80805 München
Kaufpreis 485.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
