Prämierte Architektur
Hausfront
Blick auf den Balkon
Treppenhaus
Fenster Treppenhaus
Flur mit Garderobe
Modernes Duschbad
Bad 2. Ansicht
Blick in das Appartment
Küchenbereich
Blick von Fensterfront
Balkon
Ausblick
Einbauschrank
Keller
Grundrissplan
Schwabing - Kultviertel mit Herz und Geschichte
80805 München
- 485.000,00 €
- Kaufpreis
- 29,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
485.000,00 €
Hausgeld
122,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7162577
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/011158
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-12-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
160,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
TOP saniertes Appartment mit ca. 29 m² Wohnfläche in einer Architektenwohnanlage aus dem Baujahr 1972. Die L-förmige Wohnanlage umfasst 27 Wohneinheiten, deren rückwärtige Fassade sich mit Balkonen und Terrassen zu einem ruhigen Garten mit altem Baumbestand hin öffnet. In zahlreichen Veröffentlichungen vorgestellt und mit Preisen ausgezeichnet, ist dieses Gebäude eine architektonische Besonderheit im Herzen Schwabings:
Stahlbeton, Aluminium und Glas sind die vorherrschenden Elemente der Baukonstruktion. Die vorgehängte Fassade ist wärmegedämmt, ebenso das Dach.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- modernes Duschbad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken
- hochwertige, maßgefertigte Schreinermöbel, wie Einbauschrank, Küche, Regale, etc.
- Echtholz-Parkettboden
- großzügiger Nord-West-Balkon über die gesamte Wohnungsbreite
Lagebeschreibung
Schwabing, DAS Viertel in der Weltstadt mit Herz begeistert nicht nur als Vergnügungsviertel sondern gilt als eine der besten Wohngegenden mit von Bäumen gesäumten Straßen, zentral und dennoch ruhig. Eingebettet zwischen dem Englischen Garten und der Münchner Freiheit, beide in wenigen Gehminuten erreichbar, befindet sich die Wohnanlage in einer städtebaulich attraktiven Lage und in einer reiner Wohngegend. Perfekte städtische Infrastruktur ist hier selbstverständlich, so sind es nur ca. 300 m zur U-Bahn-Haltestelle Dietlindenstraße und es besteht direkte Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Ricarda von Tesmar
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
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