Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
Blick in die Essdiele
Essdiele
Küche
Badezimmer innenliegend
Südbalkon
Hausansicht
Hausansicht-Rückseite
Grundriss
Kennwert Energieausweis
SIS GmbH
Charmante 1,5 Zimmerwohnung in Ramersdorf inkl. Tiefgaragenstellplatz
81739 München
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 41,17 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Quadratmeter-Preis
7.918,39 € / m²
Hausgeld
214,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7160225
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/012109
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2028-08-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
76,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
München - Ramersdorf
Die Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss und eignet sich ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Sie verfügt über ein helles Wohn- bzw. Schlafzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und den Blick über den Balkon ins Grüne frei gibt. Zusätzlich gibt es ein Durchgangszimmer, das sich sehr gut als Essdiele und Arbeitsplatz nutzen lässt.
Die Küche und das angrenzende Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist, sind in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Man gelangt aus der Tiefgarage trockenen Fußes direkt ins Gebäude.
Die Bahn Station Neuperlach Süd (U5, S4) ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasch-/ Trockenraum
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
In Ramersdorf, dem einwohnerstärksten 16. Stadtbezirk im Süd-Osten von München, wohnen rund 120.000 Münchner. Der alte Ortskern von Ramersdorf wirkt auch heute noch sehr dörflich, in Perlach ist mit den großen Wohnblöcken von Neuperlach eine der größten deutschen Satellitenstädte entstanden. Altperlach ist ein ruhiges Wohnviertel. In der Koloniesiedlung Waldperlach ist der ehemalige Ortsmittelpunkt um seine berühmte Wallfahrtskirche heute durch den Mittleren Ring und die Zufahrt zur Autobahn Salzburg von den umliegenden Wohngebieten getrennt. Ramersdorf-Perlach ist mit S- und U-Bahn sowie Trambahn und Bus sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Einfamilienhaus-Bebauung im südlichen Teil von Ramersdorf geht nach Norden hin in dichtere Geschossbebauung über, mit zahlreichen genossenschaftlichen Wohnanlagen. Nach dem ersten Spatenstich für Neuperlach im Jahr 1967 entstanden hier im Verlauf von 25 Jahren rund 23.000 Wohnungen für rund 55.000 Einwohner. Bahnhöfe der S- und U-Bahn verbinden Neuperlach sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit der Region. Mit dem Ostpark und dem Perlach-Park gibt es aber insbesondere für die Bewohner der Entlastungsstadt auch schöne Grünflächen zur Freizeitgestaltung. Gemessen am gesamtstädtischen Durchschnitt sind Familienhaushalte mit Kindern in Neuperlach besonders stark vertreten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Isabel Kniffka
Ungererstraße 75
80805 München
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