Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Umgebung:
Der Stadtteil Laim liegt im Westen von München und ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Schwanthalerhöhe, Sendling-Westpark, Hadern, Pasing-Obermenzing und Neuhausen-Nymphenburg, bietet Laim eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem, grünem Wohnumfeld. Die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung machen den Stadtteil besonders beliebt bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden.
In Laim stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der nahegelegene Westpark lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Biergärten zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Auch der Nymphenburger Schlosspark ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen schönen Ort für Spaziergänge und Sport.

Verkehrsanbindung:
Laim ist hervorragend an das Münchner Verkehrsnetz angeschlossen. Der Bahnhof München-Laim ist ein wichtiger Knotenpunkt für den Nahverkehr und bietet Anschluss an die S Bahn-Stammstrecke (S1–S8), die zahlreiche Verbindungen in die Innenstadt und das Umland ermöglicht. Zusätzlich verkehren mehrere Bus- und Tramlinien durch den Stadtteil. Über die nahegelegene A96 und den Mittleren Ring ist Laim auch mit dem Auto bestens erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Infrastruktur in Laim ist ausgezeichnet. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Agnes-Bernauer-Straße, eine der zentralen Einkaufsstraßen in Laim, bietet zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu einem ausgiebigen Shoppingerlebnis ein.

Bildung und Kinderbetreuung:
Für Familien bietet Laim eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Nähe zur Ludwig-Maximilians-Universität (ca. 7,5 km) und zur Technischen Universität München (ca. 6,6 km) macht den Stadtteil auch für Studierende attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel