399.000,00 €: Kaufpreis

101,50 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Straßenfraont / Vorgarten

Hauseingang

Architekturdetails

Seitenansicht

Blick nach SO/Schlafen I

Blick nach SO, Schlafen II

Romantischer Garten

Seitenans. Balkon / Wohnzimmer

Balkon / Wohnzimmer

Blick ins Grüne / Wohnzimmer

Blick ins Grüne / Wohnzimmer n

Privatweg zum Garten

Eingangshalle

Flur

Duschbad/Gäste-WC

Wannenbad

Fahrradraum

Garagenzufahrten

Waschkeller / Münzmaschinen

Trockenraum

Kellerverschläge 9,5 qm

399.000,00 €: Kaufpreis

101,50 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnen im Grünen_Rödelheim beste Lage

60489 Frankfurt am Main

399.000,00 €: Kaufpreis

101,50 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

offener Kamin

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Garage

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.000,00 €

Hausgeld

790,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7156453

Anbieter-Objekt-Nr.

357830

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & Garten – Ruhig, grün, bestens angebunden in Frankfurt-Rödelheim

Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum parkähnlichen Garten, der normalerweise ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird, keine weitere Treppe führt in diesen Garten – ideal zum Entspannen im Grünen, Kamin

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Zwei optimal ausgerichtete Balkone / je nach Tageszeit Schatten oder Sonne möglich ...
•Garage mit Stromanschluss (optional 2. Garage)
•Separate Küche (Wand zum Wohnzimmer laut Gutachten entfernbar)
•Einbauschränke und Küche im Preis enthalten
•Kellerraum & gemeinschaftliche Waschküche (Münzwaschmaschine, Trockengelegenheit)
•Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus, ebenerdig
•Gepflegte Wohnanlage mit ruhigem, grünem Umfeld

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ruhige, gepflegte Anlage mit architektonischem Charme der Moderne des bekannten französischen Architekten Le Corbusier, seine Schüler waren die Architekten des Hauses.
Dachsanierung 2024, Rücklagen vorhanden
•Wohnung wird bezugsfrei übergeben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Stefan Daum

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer der besten Lagen von Frankfurt-Rödelheim – ruhig gelegen, mit zwei optimal asugerichteten Balkonen, direkter Gartenzugang und Blick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, gepflegtes Parkett, große Garderobe, eine separate Küche mit Einbauten sowie zwei Bäder (Wannenbad en suite & Duschbad/Gäste-WC). Kamin

Nur wenige Gehminuten zur Nidda, Solmspark, Brentanobad, Hausener Schwimmbad dem Petrihaus und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof Rödelheim sowie Busverbindungen an der Radilostraße sind schnell erreichbar – perfekte Anbindung an die Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel