Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Eingangsbereich Haus

Eingangsbereich Haus

Eingangsbereich Wohnung

Eingangsbereich Wohnung

Berliner Zimmer

Berliner Zimmer

Wohnzimmer vorne

Wohnzimmer vorne

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Strassenansicht vor dem Haus

Strassenansicht vor dem Haus

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Grundriss

Grundriss

Herrschaftliche Altbauwohnung im Berliner Westend

14052 Berlin

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.800,00 € / Monat

Nebenkosten

500,00 € / Monat

Kaution

7.600,00 €

Verfügbar ab

01.08.2025

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7151845

Anbieter-Objekt-Nr.

356565

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende das 2006 komplett saniert worden ist. Über den Eingangsbereich, der ebenfalls zum schön angelegten und ruhigen Innengarten mit Ruheliegen und einem kleinen Spielplatz führt, gelangt man über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl bequem in das 3. Obergeschoss. Die aufwendig sanierte Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, die grosszügigen Zimmer sowie die 3 Balkone.
Die Raumaufteilunge ermöglicht den Wohn- und Gemeinschaftsteil durch das lichtdurchflutete Berliner Zimmer von dem privaten Schlafteil abzugrenzen. Neben einem Duschbad und Gäste WC steht ein weiteres Dusch- und Wannenbadezimmer zur verfügung. Ferner bietet ein Hauswirtschftsraum mit diversen Einbauschränken und Anschlüssen für Wasch- und Trockengeräte viel Stauraum.
Die moderne Einbauküche ist perfekt an die Architektur angepasst und bietet einen der vielen Zugänge zum innenliegenden Balkon.
Das kleine Doppelzimmer im vorderen Bereich mit Miniküche kann mit dem vorderen Bad zu einer eigenen Wohnung abgetrennt werden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Lagebeschreibung

Das Berliner Westend, angrenzend an den schönen Grunewald, konnte sich den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirks mit vielen individuellen Villen bewahren. Daher wird dieser Standort mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, sowie fast allen Fachärzten in unmittelbarer Nähe sehr geschätzt.
Die Nähe zu den Nahverkehrsanschlüssen der Berliner Verkehrsbetriebe, S-Bahn Heerstrasse, U Bahn Theodor-Heuss-Platz sowie Bussaltestellen direkt vor dem Haus, macht den Standort zum perfekten Wohnort auch für entfehrntere Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Warmmiete 1.250,00 €

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Kaltmiete 510,00 €

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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.05.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.