Charmante Stil-Altbauwohnung – Exklusives Wohnen in zentraler und ruhiger Lage von Offenbach

Objektbeschreibung

In einem modernisierten Stil-Altbau aus der Jahrhundertwende um 1900 erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf rund 85 m² Wohnfläche erleben Sie klassisches Altbauflair kombiniert mit modernem Wohnkomfort: Hohe Decken, dreiflügelige Fenster und edle Parkettböden verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht: Eine einladende Diele führt Sie in den dominierenden Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Home-Office.

Das modernisierte Tageslichtbad besticht mit einer bodengleichen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und unterstreicht die praktische Ausrichtung der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist der geplante, rund 4-5 m² große Balkon, der Ihnen künftig ein Plus an Lebensqualität bieten soll. Der Anbau ist bereits beschlossen und derzeit läuft die Abstimmung mit der Bauaufsicht.

Nach dem letzten Auszug wurde die Wohnung umfassend renoviert und steht nun für den sofortigen Bezug bereit.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gemäß § 79 Absatz 4 GEG greift die Energieausweispflicht für denkmalgeschützte Häuser und Ensemble nicht.

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Ausstattung

Holzdielenböden
3,10 m hohe Decken
PKW-Aussenstellplatz (im Hof)
Balkonanbau in Planung

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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