Panoramadachgarten
Wohnflair
Wohn-Schlafbereich
Essbereich mit Loggia
schicke Einbauküche mit Essbereich
Duschbad
Eingangsbereich
sonnige Loggia
begrünter Innenhof
einfach abschalten
citynah am Südpark
Grundriss mit Möblierungsvariante
Modernes Loft am Südpark
81379 München
- 449.000,00 €
- Kaufpreis
- 48,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
449.000,00 €
Hausgeld
191,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.08.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7137093
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/920-920/010738
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2027-11-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
66,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2017
Objektbeschreibung
Perfekte Mischung: Stadtleben, Grünflächen & top Anbindung in Obersendling
Dieses großzügige und lichtdurchflutete Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage – nur einen Katzensprung vom Südpark und der U-Bahnstation „Machtlfinger Straße“ entfernt. Perfekt angebunden und gleichzeitig nah am Grünen!
Die Wohnung selbst punktet mit einer offenen Küche, einem modernen Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, einer überdachten Loggia und einem Wohnbereich, der Ihnen jede Menge Spielraum für Ihre eigenen Ideen lässt – ob gemütlicher Schlafbereich oder clevere Raumtrennung, hier ist vieles möglich.
Ein echtes Highlight für alle Bewohner ist der gemeinschaftliche Panorama-Dachgarten – die perfekte Location für entspannte Sonnenuntergänge mit Weitblick (siehe Fotos).
Insgesamt bietet diese Immobilie eine angenehme Wohnqualität und eine tolle Infrastruktur – ideal für alle, die urbanes Leben und gute Anbindung schätzen.
Ausstattung
- Dachgarten mit Panoramablick zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Grundriss mit Gestaltungsoptionen, z.B. sep. Schlafbereich
- stilvolle Einbauküche
- geräumiges Duschbad mit WM-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- bodentiefe Fensterelemente
- Loggia
- separates Kellerabteil
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Sonstige Angaben
Aktuell verfügt die Immobilie über eine offene Gestaltung. Es besteht die Möglichkeit ein separates Schlafzimmer abzutrennen.
Lagebeschreibung
Obersendling – ein Stadtteil im Münchner Süden, der urbanes Leben und entspannte Ecken wunderbar verbindet. Hier finden Sie alles, was man im Alltag so braucht: Supermärkte, kleine Läden, Cafés und Restaurants – die Auswahl ist groß und für jeden Geschmack etwas dabei.
Auch in Sachen Mobilität ist Obersendling top aufgestellt. Mit der U-Bahnlinie U3 und mehreren Buslinien sind Sie schnell und unkompliziert in der Innenstadt oder unterwegs in die anderen Stadtteile.
Für eine kleine Auszeit zwischendurch gibt’s den nahegelegenen Südpark – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach eine entspannte Pause im Grünen.
Die moderne Wohnanlage selbst liegt nur einen kurzen Spaziergang von der U-Bahnstation „Machtlfinger Straße“ entfernt – und auch die täglichen Besorgungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Alexander Schuster
Herbststraße 1
80335 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.
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