Hausansicht
Schlafzimmer
Wohnungsflur
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Balkon
Badezimmer
Südbalkon
Blick auf die Wohnanlage
1. Obergeschoss
SIS GmbH
Helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz zum sofortigen Bezug
81929 München
- 450.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
450.000,00 €
Quadratmeter-Preis
7.377,05 € / m²
Hausgeld
369,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135711
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/012504
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2028-08-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
91,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Objektbeschreibung
München-Bogenhausen-Zamdorf
Mit dieser modernen Etagenwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², erlebt man exklusives Wohnen in München.
Die gepflegte Immobilie im Massivbau aus dem Jahr 1989 verfügt über drei Geschosse und ist ab sofort zur freien Verfügung. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein elegantes Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Einfachwaschtisch und einem WC ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss. Hervorzuheben sind noch das helle Wohnzimmer und der gut 8 m² große Südbalkon. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2023 abgeschlossen, was sich in der Wohnqualität und Ausstattung der Immobilie widerspiegelt. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und bietet ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Neben einem Kellerabteil steht noch ein Tiefgarageneinzelstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine hochwertige und moderne Immobilie in zentraler Lage suchen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bogenhausen-Zamdorf, im östlichen Teil des Stadtzentrums, in einer Entfernung von nur ca. 4,8 km. Das Gebiet ist von städtischem Flair geprägt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Zugstation ist Berg am Laim, die nur ca. 900 m entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Bushaltestelle Friedrich-Eckart-Straße ist ca. 200 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Straßenbahnhaltestelle Berg am Laim Bahnhof ca. 700 m entfernt ist und ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt München-Zamdorf A 94 ist nur ca. 500 m entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe der Wohnung reichlich vorhanden. Supermärkte wie Rewe und Netto City sind in der Nähe, während Bäckereien wie Traublinger ebenfalls leicht zu erreichen sind. Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Hochschule und eine Grundschule, die alle zu Fuß erreichbar sind. Drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Orthopädie, einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin in der Nähe, während drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind. Naherholung bieten der Geologiegarten im Denninger Anger, der Zamilapark und der Park Denninger Anger Mitte, die alle zu Fuß erreichbar sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Peter II Heiß
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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