Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer
Blick ins Grüne
Treppenhaus
Rückwärtige Ansicht
1. Obergeschoss
SIS GmbH
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Grünen, zwischen Lerchenauer- und Fasanerie See
80809 München
- 333.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
333.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.660,00 € / m²
Hausgeld
239,10 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
2,50 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7135673
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/012166
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-14
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
107,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
München - Feldmoching
Diese hübsche, ca. 50 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss kann ein neues zu Hause werden. Eingebettet und umgeben von viel Grün, liegt sie zwischen zwei Seen. Hier wohnt es sich gemeinsam mit nur 27 weiteren Parteien ruhig und entspannt. Das Gebäude wurde 1965 in bewährter Massivbauweise errichtet und gut instandgehalten. So wurde der Aufzug erst kürzlich - im Jahr 2022 - erneuert. Die Fenster in Küche und Wohnzimmer wurden im Februar 2021 ausgetauscht. Allein das Schlafzimmerfenster stammt aus 1998. Bis auf diesen Raum sind alle anderen mit einer gemütlichen Holzdecke verkleidet. Von hier aus ist auch der gut nutzbare und geflieste Balkon zu erreichen. Nebenan befindet sich das innen liegende, geflieste Badezimmer. In der Abstellkammer lassen sich wunderbar Putzutensilien und Vorräte aufbewahren. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein idealer Ort, um einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Im landschaftlich geprägten Feldmoching, dem nördlichsten Stadtbezirksteil Münchens, leben ca. 12.000 Einwohner. Es ist auch flächenmäßig der größte Bezirk mit einer relativ geringen Einwohnerzahl. Hier wird noch das Vereinsleben gepflegt, die Nähe zur Natur genossen und abends in einem der umliegenden Seen geschwommen. Verkehrstechnisch ist Feldmoching sehr gut an den ÖPNV angebunden. Der Bus Nr. 60 liegt nur 340 m von der Wohnung entfernt, mit der U3 ist der Marienplatz in nur 15 Minuten erreichbar. Die Flughafenlinie S1 ist ein weiteres Plus. In ca. 35 Minuten fährt diese zum Flughafen oder in 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist man schnell auf der A99, A92 oder auch der A95. Namhafte Firmen wie BMW, MTU und andere Technologiefirmen sind von hier aus gut zu erreichen. Schulen, KiTas, Ärzte, ein Optiker und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit des neuen Zuhauses. Es eignet sich besonders für Menschen, die das Grüne lieben und nahe der Stadt leben möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Beate Baumann
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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