Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Außenansicht
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Küche
Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Loggia
Stellplätze im Freien
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Bad Homburg-Gonzenheim: Wohnen in der Kurstadt Bad Homburg
61352 Bad Homburg v. d. Höhe
- 297.500,00 €
- Kaufpreis
- 66,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
297.500,00 €
Hausgeld
356,40 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135189
Anbieter-Objekt-Nr.
5423-006300
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
94,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer ausgezeichneten Lage von Bad Homburg-Gonzenheim. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus den 1980er-Jahren. Aktuell ist das gesamte 1. Obergeschoss aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt. Daher besteht die Möglichkeit, die angebotene Wohnung entweder separat oder gemeinsam mit der zweiten Einheit zu erwerben – ganz nach Ihrem Bedarf.
Die ansprechende Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die jeweils Zugang zur schönen Loggia bieten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine Küche. Ein abschließbarer Kellerraum steht der Wohnung im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Garage komplettiert dieses Angebot.
Gerne zeigen wir Ihnen im Rahmen eines Besichtigungstermins die weiteren Vorzüge dieser Immobilie und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Loggia
- viel Tageslicht durch zahlreiche Fensterfronten
- abschließbarer Kellerraum
- Fahrradraum und Trockenraum im Keller
- PKW-Stellplatz in der Garage
- gepflegte Anlage
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Bad Homburg-Gonzenheim positioniert sich mittig zwischen der Innenstadt Bad Homburgs und Ober-Eschbach. Der Stadtteil ist durch das hervorragend ausgebaute Streckennetz gut zu erreichen. Die U-Bahn Linie U2 nach Frankfurt/Südbahnhof hat hier ihre Endhaltestelle und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung ins Frankfurter Stadtzentrum. Mit dem Auto erreicht man über die Pappelallee zügig die A5.
Eine beliebte Freizeitattraktion ist das Seedammbad, ein Familienbad, das ganzjährig zum Schwimmen einlädt. Um dem Alltagsstress ein wenig zu entfliehen befindet sich gleich gegenüber das Thermalbad Taunus Therme. Für Kinder gibt es verschiedene Betreuungsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Gymnasium sowie die Maria-Ward-Schule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Agentur Frankfurt Süd
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Daniel Hahn
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Homburg v. d. Höhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
