Außenansicht
Außenansicht
Wohn-Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Loggia
Wohnanlage Hauseingänge
Kennwert Energieausweis
Nieder-Eschbach: Wohnung mit Weitblick
60437 Frankfurt am Main
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Hausgeld
285,48 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,02 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
8
Portal-Objekt-Nr.
W7135155
Anbieter-Objekt-Nr.
5423-004823
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
123,26 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Erleben Sie die Vorzüge urbanen Wohnens in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt, im beliebten Stadtteil Nieder-Eschbach. Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf zwei geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die Massivbauart, welche für Stabilität und Langlebigkeit steht. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1999, seitdem wurde die Wohnung stets liebevoll gepflegt und instandgehalten.
Als neuer Eigentümer genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause sofort beziehen zu können.
Durch die Lage im 8. Obergeschoss haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Die hier angebotene Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in Frankfurt am Main genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen und grünen Wohngegend verzichten zu wollen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- helle Einbauküche
- Süd-Ost-Balkon mit Zugängen aus den beiden Zimmern und der Küche
- hell gefliestes, innenliegendes Badezimmer
- Kellerabteil
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Frankfurt am Main, eine Stadt mit reicher Geschichte und modernem Flair, ist der Standort der hier angebotenen Etagenwohnung. Mit über 773.000 Einwohnern ist Frankfurt am Main die fünftgrößte Stadt Deutschlands und ein bedeutendes Finanz-, Industrie-, Dienstleistungs- und Messezentrum. Die Stadt ist bekannt für ihre Skyline, die ihr den Spitznamen "Mainhattan" eingebracht hat, und für ihr reiches kulturelles Angebot bekannt ist.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer städtischen Gegend, 8,8 km nördlich des Stadtzentrums. Trotz der relativen Entfernung vom Stadtzentrum ist die Wohnung gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Zugstation, Bonames Mitte, ist nur 400 m entfernt, und die Bushaltestelle Ärztehaus am Bügel ist sogar nur 200 m. Die Autobahnauffahrt Nieder-Eschbach der A 661 ist nur 900 m weit weg.
Die Wohnung ist auch in der Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt mehrere Supermärkte, darunter Netto Marken-Discount, REWE und PENNY, alle zu Fuß erreichbar. Auch eine Bäckerei und mehrere Drogeriemärkte, darunter Alchibon Naturprodukte, dm und Müller, sind in der Nähe. Für Heimwerker gibt es einen Baumarkt, HORNBACH, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Es gibt auch eine Schule und eine Hochschule in der Nähe, sowie drei Kindergärten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist bestens durch eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt in der Nähe, außerdem gibt es zwei Apotheken, die ebenfalls zu Fuß erreichbar sind.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in der Nähe und eine Bowlingbahn. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine, darunter den TSV Bonames, das Sport- und Freizeitzentrum Kalbach und den SV Bonames 1920. Es gibt auch zwei Fitnessstudios, FITSEVENELEVEN und fitbox, in der Nähe.
Zur Naherholung finden Sie mehrere Parks, darunter die Friedrich-Fauldrath-Anlage, den Bonameser Nordpark und den Park Alter Flugplatz, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung in Frankfurt am Main eine gute Lage, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine Fülle von kulturellen, sportlichen und Freizeitaktivitäten in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Agentur Frankfurt Süd
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Marion Ristau
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
