Außenansicht
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Aussicht Balkon
Balkon
Wohnen
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Schlafen
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Bad
Etagenwohnung
Ihr Immobilienprofi
am Rande der Messestadt!
81829 München
- 515.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,07 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
515.000,00 €
Quadratmeter-Preis
9.524,69 € / m²
Hausgeld
233,34 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6987069
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010514
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-11-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
77,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 2014, besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist weitläufig, lichtdurchflutet und bietet neben dem Küchenbereich viel Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft.
Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank, was zusätzlichen Komfort und Stauraum garantiert.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon mit Südausrichtung, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den Riemer Park, das ehemalige Bundesgartenschaugelände haben. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen. Die gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst zudem hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.
Die Wohnanlage liegt am ruhigen Rand der Messestadt und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Riemer Park. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten haben Sie somit direkt vor der Haustür.
Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000,- EUR zu erwerben.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Erholung.
Die Nähe zum Riemer Park bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Der „BUGA-Park“ lädt zum Spazieren, Joggen oder auch Baden am Riemer See ein.
Besonders praktisch ist die sehr gute Anbindung an den Nahverkehr.
In unmittelbarer Entfernung erreichen Sie die U-Bahn-Station Messestadt West (U2). Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zur Münchener Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in den nahgelegenen Riem-Arcaden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Josef Furtner
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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