Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Warmmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6951861
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011323
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
94,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Willkommen in dieser exquisiten 2-Zimmer-Wohnung, die durch hochwertige Möblierung, einer cleveren Raumaufteilung und maximalem Komfort besticht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie gleich rechts vom stilvollen Badezimmer beeindruckt sein. Der beleuchtete Spiegel bietet nicht nur eine hervorragende Lichtquelle, sondern verfügt auch über eine integrierte Heizfunktion, um Ihnen auch nach dem duschen gleich zusätzlichen Komfort zu bieten. Die Dusche ist geräumig und elegant gestaltet, um Ihnen ein entspannendes Duscherlebnis zu ermöglichen.
Der Wohn- und Essbereich ist einladend gestaltet und bietet einen nahtlosen Übergang zur modernen Küche. Diese ist mit allem ausgestattet, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen. Der Induktionsherd mit Dampfgarer im Ofen ermöglicht eine gesunde und abwechslungsreiche Zubereitung von Mahlzeiten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick bietet und mit indirekter Beleuchtung für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Technik-Begeisterte aufgepasst! Der Smart-Home-Hub mit Sprachsteuerung bietet Ihnen die volle Kontrolle über die Heizung und die Beleuchtung - ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Ein großer, beleuchteter und clever aufgeteilter Schrank sorgt für ausreichend Stauraum und hilft Ihnen dabei, Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände organisiert zu halten.
Zu guter Letzt bietet die Wohnung auch ein praktisches Kellerabteil, um zusätzlichen Stauraum für Gegenstände zu lagern, die Sie nicht täglich benötigen. Eine kleine Gefriertruhe ist ggf. ebenfalls vorhanden.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein luxuriöses Wohngefühl, dass durch intelligente Details und hochwertige Ausstattung noch verstärkt wird.
Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete 1.200,- EUR + Nebenkosten 100,- EUR = Gesamtmiete 1. 300,- EUR
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- 2 Zimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche
- hochwertig ausgestattet & voll möbliert
- Vinyl- und Fliesenböden
- Bad mit bequemer Dusche und beleuchtetem Spiegel mit Heizfunktion
- Smart-Home-Hub zur Steuerung der Heizung & Beleuchtung
- Balkon
- Einbauküche mit hochwertigen und multifunktionalen
Geräten
- Kellerabteil und Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Waschmaschine vorhanden
Sehr geehrte Mietinteressenten, bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage leider nicht jede Anfrage einzeln beantworten können. Anfragen mit persönlichen Angaben (Wie viele Personen einziehen wollen, Haustiere vorhanden, Berufstätigkeit etc.) werden bevorzugt bearbeitet.
St. Jobst ist in der Tat eine angenehme Wohngegend, die viele Annehmlichkeiten bietet.
Von zauberhaften Spaziergängen z.B. am Wöhrder See entlang bis hin zu abwechslungsreicher Gastronomie und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre gibt es viele Gründe, warum Menschen gerne dort leben.
Die Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt; die S-Bahn-Haltestelle nur 6 Minuten.
Mit dem Auto gelangen Sie bequem auf die B 14 oder in wenigen Minuten auf die A3. Auch hier: Kurze Wege & viel Komfort!
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, der Tiergarten Nürnberg, viel Grün - die Lage spricht für sich.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Olga Gomez Portaleoni
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Mietwohnung wird seit dem 09.05.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.