Hauseingang

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Eingangsbereich

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Wohnen & Essen

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Essbereich

Essbereich

Blick von Galerie

Blick von Galerie

Balkon

Balkon

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder- oder Arbeitszimmer

Kinder- oder Arbeitszimmer

Kinder- oder Arbeitszimmer

Kinder- oder Arbeitszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Kamin & viel Eleganz!

90491 Nürnberg

Personenaufzug
offener Kamin
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Warmmiete

1.830,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

4.800,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W6949575

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/003-003/011295

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-11-16

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2027-11-16

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

94,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1982

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung bietet ein beeindruckendes Wohnkonzept mit großzügigen und vielseitigen Räumen.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme verspricht. Bodentiefe Fenster sorgen für eine Fülle an natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick auf den umliegenden Bereich.

Die Küche dieser Wohnung ist ein Ort, an dem Funktion und Stil harmonisch zusammenkommen. Sie ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die darauf warten, Ihre kulinarischen Kreationen zum Leben zu erwecken. Die zeitlosen Farben verleihen der Küche ein elegantes und raffiniertes Erscheinungsbild, das sich mühelos in jede moderne Ästhetik einfügt.

Das Gäste-WC mit einem spielerischen Aussehen verleiht dem Raum eine einzigartige Persönlichkeit. Von auffälligen Fliesen bis hin zu verspielten Accessoires wird das Gäste-WC zu einem Ort, der jeden Besucher mit einem Lächeln begrüßt.

Ein Balkon erstreckt sich vom Wohnbereich aus und lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde und Familie zu empfangen.

Das Schlafzimmer im oberen Geschoss ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und einen ruhigen Schlaf.

Ein zusätzliches Zimmer, das entweder als Kinder-, als Ankleide oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann, bietet Flexibilität und verfügt über ein Podest, das beispielsweise Platz für ein Bett oder eine Liegewiese bietet.

Im oberen Geschoss befindet sich ebenfalls das Badezimmer, das mit einer luxuriösen Kombination aus Wanne und Dusche ausgestattet ist.

Diese Maisonette-Wohnung verfügt über eine charmante Wendeltreppe, die die beiden Etagen miteinander verbindet und dem Raum eine besondere Note verleiht.

Die Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und wird Sie begeistern!

Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete 1.600,- EUR + Nebenkosten 230,- EUR = Gesamtmiete 1.830,- EUR

Zusätzlich: Es besteht die Möglichkeit, einen TG-Stellplatz ganz in der Nähe für zzgl.
60,- EUR mtl. anzumieten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- oberste Etage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Mietinteressenten, bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage leider nicht jede Anfrage einzeln beantworten können. Anfragen mit persönlichen Angaben (Wie viele Personen einziehen wollen, Haustiere vorhanden, Berufstätigkeit etc.) werden bevorzugt bearbeitet.

Lagebeschreibung

St. Jobst ist in der Tat eine angenehme Wohngegend, die viele Annehmlichkeiten bietet.
Von zauberhaften Spaziergängen z.B. am Wöhrder See entlang bis hin zu abwechslungsreicher Gastronomie und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre gibt es viele Gründe, warum Menschen gerne dort leben.

Die Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt; die S-Bahn-Haltestelle nur 6 Minuten.

Mit dem Auto gelangen Sie bequem auf die B 14 oder in wenigen Minuten auf die A3. Auch hier: Kurze Wege § viel Komfort!

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, der Tiergarten Nürnberg, viel Grün - die Lage spricht für sich.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Nürnberg

Olga Gomez Portaleoni
Marienstraße 1
90402 Nürnberg

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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.05.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.