Essecke
Schlafzimmer
Grundriss Immografik
Küche
Balkon
Bad
Bad
4 Zimmer, bezugsfrei direkt am Bahnhof Bruchsal
76646 Bruchsal
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 129,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.705,43 € / m²
Hausgeld
248,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6949617
Anbieter-Objekt-Nr.
121-00314
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2028-12-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
106,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930
Objektbeschreibung
Die helle 4 Zimmerwohnung befindet sich fußläufig am Bahnhof in Bruchsal.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die gepflegte Wohnung mit ihrem Altbaucharme.
Die 4 Zimmer lassen sich entweder separat als WG-Zimmer vermieten oder Sie können diese auch mit einer großen Familie nutzen, da die Wohnung sehr großzügig geschnitten ist.
Einen weiteren Vorteil bieten Ihnen die zwei Bäder. Ein Bad ist mit Tageslicht, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche.
Im Flur ist so viel Platz, dass Sie auch hier die Möglichkeit haben eine Büroecke einzuplanen oder einen großen Schrank einzubauen.
Die große Küche (BJ.2015) kann übernommen werden.
Ein sonniger Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.
Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung kann nach erfolgtem Notartermin direkt bezogen werden.
Die Hausreinigung erfolgt durch eine Firma, ebenso die Hausverwaltung.
Sonstige Angaben
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Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung
Bruchsal ist eine historische Stadt im Landkreis Karlsruhe mit rund 43.200 Einwohnern. Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 Karlsruhe/Heidelberg und 35 Bretten/Germersheim. Bruchsal bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Badische Landesbühne. Im Sommer finden hier Aufführungen im Freien statt. Sie können die Theaterstücke in der tollen Atmosphäre des Schlossparks genießen. Im Bürgerpark und den weiteren Parkanlagen hat man die Möglichkeit nach einem Stadtspaziergang die Natur zu genießen. Im SaSch, dem Schwimmbad in Bruchsal, kann man sportlich aktiv sein und sich danach in der schönen Saunaanlage entspannen. Außerdem befinden sich in der Bruchsaler Umgebung viele Badeseen, welche auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind.
Die Wohnung befindet sich in innerstädtischer Lage direkt beim Bahnhof. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Entfernungen zu:
- Kindergarten: Evangelischer Kindergarten 350 m
- Grundschule: Stirumschule 350 m
- Realschule: Albert-Schweitzer-Realschule 1,2 Km
- Gymnasium: Justus-Knecht-Gymnasium 600 m
- Bäcker: Bäckerei Rutz 600 m
- Metzger: Metzgerei Ziegelmeyer 500 m
- Lebensmittel: Rewe 550 m
- Drogerie: dm-Drogeriemarkt 400 m
- Arzt: Dr.med. Stadler 230 m
- Zahnarzt: Synerdent 190 m
- Apotheke: Viktoria Apotheke 100 m
- Bushaltestelle: Bahnhof (Linie 131/132) 90 m
- Bahn/Straßenbahnhaltestelle (S31/S32) 90 m
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Greta Schirmer
Siegfried-Kühn-Str. 4
76135 Karlsruhe
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bruchsal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.05.2024 aktualisiert.
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