Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Bad
Büro/ Kinderzimmer
Büro/ Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
Flur
Balkon
Balkon
Dachabteil
Kellerraum
Kellerraum
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Verk. sanierte 3 Zi. Wohnung- prov.frei - sofort beziehbar in Regensburg
93053 Regensburg
- 248.000,00 €
- Kaufpreis
- 55,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
248.000,00 €
Hausgeld
245,00 €
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6948045
Anbieter-Objekt-Nr.
296372
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
132 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche beträgt 55 qm und ist mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro gut geschnitten. Es wurde von Grund auf saniert – mit neuen Böden, neuem Bad und Sanitärinstallation ebenso Elektrik (soweit möglich). Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Hier kann man den Feierabend mit Blick auf den begrünten Innenhof genießen. Zur Wohnung gehören noch ein großzügiger Kellerabteil und ein Dachspeicher. Die Anlage ist ruhig und zentral gelegen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, steht leer und ist provisionsfrei zu verkaufen. Energieverb. 132,8 kWh. , Bitte keine Makler.
Ausstattung
Balkon, Duschbad
Bemerkungen:
Zum gesamten Wohnanlage: Dacherneuerung 1995, Heizungserneuerung 2021/22, Fassade Wärmeisolierung und Fenster 2002, genügend Rücklagen vorhanden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Osten Regensburg, Nähe St. Josef Krankenhaus. Die Nähe zur Autobahn und die doch zentrale Lage in Regensburg machen die Wohnung besonders interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat vom Eigentümer
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93049 Regensburg
Kaufpreis 320.000,00 €
93055 Regensburg
Kaufpreis 679.000,00 €
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