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Objektbeschreibung

Diese schicke 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1994 in Zentrumsnähe erbaut. Die Wohnung selbst hat ihren individuellen Charakter im Zuge der Renovierungen ab 2006 erhalten. Die attraktive Wohnung teilt sich im Erdgeschoss in die offene Küche mit integriertem Ess- und Wohnbereich und Zugang zum hofseitigen Balkon, das Kinderzimmer mit Zugang zum Gäste-WC und einem extravagant gestalteten Wannenbad, sowie den Zugang zum Souterrainbereich über eine Wendeltreppe. In der unteren Etage, welche 2023 komplett renoviert wurde, befindet sich das großzüge Familienbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und ein Abstellbereich.

Durch die wertige Ausstattung mit Echtholzdielen aus einer alten Berliner Ku´dammvilla, auffälligen Fliesen und die liebevolle Gestaltung im Detail ist diese Eigentumswohnug ein außergewöhnliches Zuhause.

Auf dem Nachbargrundstück kann eine Garage angemietet werden.

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Ausstattung

- 3-Raum-Wohnung über zwei Etagen
- ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. ca. 12 m² Balkon
- Dielen im Wohnbereich, Fliesenfußboden im Bad
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon zur ruhigen Rückseite des Hauses
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche (2023)

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info