290.000,00 €: Kaufpreis

82,70 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Blick aus dem Wohnzimmer (WZ)

Blick vom Balkon ins WZ

Balkon

Balkon Blick nach SüdWest

Balkon

Blick vom EZ ins WZ

Wohnzimmer (WZ) und Esszimmer

Fenster WZ in Richtung Norden

Esszimmer (EZ)

Blick aus dem Esszimmer

Links EZ, rechts SZ

Schlafzimmer (SZ)

Flur zum EZ, Bad und SZ

Bad

Eingangstüre + Diele

Diele

Abstellraum

Eingang Küche

Küche

Grundriss Dachgeschoss

Ista Energieausweis

Ista energieausweis

290.000,00 €: Kaufpreis

82,70 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Helle, geräumige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Böblingen

71032 Böblingen, Ludwig-Richter-Straße 4

290.000,00 €: Kaufpreis

82,70 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

mit Keller

Teppichboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

290.000,00 €

Hausgeld

633,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6947685

Anbieter-Objekt-Nr.

296147

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Helle, gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und freier Sicht.
Die liegt im Dachgeschoss (3.OG) eines Hochhauses Baujahr 1962 mit 3 Stockwerken und einem Kellerbereich.

Für die Sanierung der Außenfassade, Fenster und Rolläden wird bis Mitte Mai 2024 der WEG eine Planung und Beschlussvorlage vorgelegt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Wohnung ist, mit Ausnahme des Bades leergeräumt, und kann nach individuellen Vorstellungen renoviert und eingerichtet werden.
Das Bad wurde 2016 modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand.

Ein Hausmeisterservice übernimmt ab Mitte des Jahres die Pflege der Innen- und Außenanlagen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Jürgen Sieglen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Ruhige Seitenstraße in Böblinger Standrandlage, 250m von der S-Bahn Haltestelle Goldberg entfernt.
Schulen, Kinderspielplätze, Bäcker und Discounter sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten (Freibad, Mineraltherme) zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel