Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Warmmiete
1.670,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Baujahr
2003
Verfügbar ab
01.05.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6945765
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/013646
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2028-07-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
69,80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003
Betreten Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und geräumigen 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahre 2003. Die Wohnung besticht durch eine moderne offene Einbauküche, die mit einem Fenster für natürliches Licht und allen wichtigen Elektrogroßgeräten ausgestattet ist – ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Badezimmer bietet eine entspannende Badewanne, einen praktischen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag erleichtert. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort in den kalten Monaten sorgt.
Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Dachterrasse oder dem Balkon, die beide zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet, die für Privatsphäre und Schutz sorgen.
Gelegen in einer ruhigen Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Straße, bietet dieses Objekt nicht nur Ruhe und Sicherheit, sondern auch einen praktischen Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Für Ihre täglichen Einkäufe müssen Sie nicht weit gehen, denn diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Zudem ist die S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim in nur ca. 15 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die Stadt ermöglicht.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Bequemlichkeit – perfekt für jeden, der das Beste aus städtischem Wohnen in ruhiger Lage machen möchte. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage zu finden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung
- Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung (Maisonette)
- Offene Einbauküche mit Fenster und allen Elektrogroßgeräten
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Pflegeleichter Fliesenbodenbelag
- Fußbodenheizung
- 1x Dachterrasse und 1x Balkon
- Rollläden an allen Fenstern
- Ruhige Wohnanlage in Verkehrsberuhigter Straße
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür
- S-Bahn Haltestelle Unterschleißheim in circa 15 Gehminuten zu erreichen
Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.
Unterschleißheim
Unterschleißheim ist eine lebenswerte kleine Stadt im Landkreis München, etwa 17 km nördlich der Isarmetropole gelegen. Die Nähe zu München sowie der Kleinstadtcharakter mit vielen Grünflächen und Ruheoasen machen Unterschleißheim zu einem beliebten Wohnort für junge Familien und München-Pendler.
Über die S-Bahn-Linie S1 sowie mehrere Buslinien ist Unterschleißheim gut an die bayerische Landeshauptstadt angebunden. Der Flughafen Franz-Josef-Strauß ist in etwa 15 Minuten über die A92 oder die S1 erreichbar. Unterschleißheim verfügt unter anderem über 15 Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium.
Erholungssuchende können im schönen Lohwaldpark und dem Valentinspark ihre Seele baumeln lassen. Wasserratten zieht es ins Aquariush, ein beliebtes Freizeitbad mit Saunalandschaft, oder im Sommer an den Unterschleißheimer See.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Tobias Blömer
Ungererstraße 75
80805 München
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Mietwohnung wird seit dem 25.04.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Unterschleißheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.