Exklusive Dachterrassenwohnung in Top-Lage: Großzügiger Wohntraum in Prinz-Ludwigs-Höhe

Objektbeschreibung

Bereiten Sie sich auf ein außergewöhnliches Wohngefühl vor – in diesem gepflegten
Mehrfamilienhaus in Bestlage genießen Sie den Luxus von Raum und Qualität.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet mit seiner offenen Gestaltung den idealen Ort für Geselligkeit und Entspannung und direkten Zugang zur Terrasse, die mit Blick in den weiten, grünen und ruhigen Innenhof einlädt zum Verweilen in der Abendsonne.

Das von Morgensonne verwöhnte Schlafzimmer bildet eine Oase der Ruhe und öffnet sich zu einer zweiten Dachterrasse, die auch an heißen Sommertagen angenehm schattig bleibt.

In allen Wohn- und Schlafräumen wurde auf die Wertigkeit des Bodens geachtet:
Echtholzparkett sorgt hier für eine zeitlos elegante Atmosphäre.

Die Küche punktet mit ihrer funktionalen und schönen massiven Echtholz-Einbauküche, ausgestattet mit teils modernisierten Elektrogroßgeräten und einem hell marmorierten Fliesenboden.

Ein helles Hauptbadezimmer mit exklusiver Whirlpool-Badewanne, Bidet und weiteren Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung sowie ein separates Gästebadezimmer mit geräumiger Dusche und Fenster sind Komfort der Extraklasse.

Die durchdachte Einrichtung mit diversen hochwertigen Einbauten, darunter eine
Essecke, ein großer Spiegelschrank im Flur und praktische Einbauschränke im
Gästezimmer, vervollständigt dieses exquisite Angebot. Zudem stehen Ihnen ein Abstellraum, ein großer Kellerraum sowie ein separater Abstellraum auf der Terrasse zur Verfügung. Die beiden Dachterrassen mit West- und Ostausrichtung bieten zusätzlichen Freiraum und einen beeindruckenden Blick ins Grüne.

Die kleine WEG mit nur 8 Einheiten über zwei Etagen garantiert eine angenehme
Privatsphäre. Die Lage des Hauses ist ideal: Nur wenige Minuten sind Sie von der Isar entfernt, den S-Bahnhof Solln erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß und die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Abgerundet wird dieses Premium-Angebot durch zwei separate Tiefgaragen-Einzelstellplätze.

Entdecken Sie diesen Wohntraum und verlieben Sie sich in ein Zuhause, das
Komfort, Qualität und eine ausgezeichnete Lage vereint.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bestlage
- Heller und offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse
- Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen Bodenbelag in der Küche sowie den beiden Badezimmern
- Schöne und massive Echtholz-Einbauküche mit Fenster und Elektrogroßgeräten
- Gäste-Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Helles Hauptbadezimmer mit Whirlpool Badewanne, Bidet, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung
- Inklusive diverser hochwertiger Einbauten wie zum Beispiel: Essecke, großer Spiegelschrank im Flur, offenes Regal im Flur, Oberschrank im Duschbad und Einbauschränke im Gästezimmer
- Großer Kellerraum mit ca. 23 m² Nutzfläche.
- Praktischer und gesonderter Abstellraum/Vorratsraum auf der Terrasse sowie ein weiterer in der Wohnung
- Ca. 12 m² große Dachterrasse mit Westausrichtung
- Ca. 26 m² große Dachterrasse mit Ostausrichtung
- Kleine WEG mit nur 8 Einheiten und zwei Etagen
- 2x Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Nähe zur Isar
- S-Bahnhof Solln ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar sowie eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür

Sonstige Angaben

Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.