Wohnzimmer_Essecke

Wohnzimmer_Essecke

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Hell, renoviert - 2 Balkone, Stellplatz, Einbauküche

76351 Linkenheim-Hochstetten

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

239.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.319,44 € / m²

Hausgeld

317,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.06.2024

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6945293

Anbieter-Objekt-Nr.

121-00365

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-09-04

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-09-04

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

104,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1972

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Einheiten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und verteilt sich auf 2 Schlafzimmer mit jeweiligem Zugang zum Balkon, ein modernes Tageslichtbad, eine Küche und ein großes Wohn- Ess-Zimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon.

Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Waschmaschine kann zusätzlich auch im Badezimmer angeschlossen werden.

2020 wurden sämtliche Heizkörper ausgetauscht und neue Laminatböden verlegt. In 2020 wurde eine neue Küche mit Elektrogeräten eingebaut, diese ist im Preis inklusive. Ebenfalls war 2020 die Badsanierung und die Elektrik wurde ausgetauscht.
2021 wurden die großen Fenster an beiden Balkonen ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden versehen.

Ein sich unmittelbar vor dem Haus befindlicher Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab.

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Lagebeschreibung

Mit über 11.000 Einwohnern ist die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten ca. 10 km nördlich vom Oberzentrum Karlsruhe entfernt. Neben einem ausgeprägten und vielfältigen Vereinsleben findet man in Linkenheim-Hochstetten sehr gute Naherholungs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten vor. Aufgrund der Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Forschungs-, bzw. Technologiezentrum Karlsruhe, sowie einer vorbildlichen Infrastruktur, werden alle Anforderungen der Bewohner an die Attraktivität des Wohnortes erfüllt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nach Karlsruhe gelangen Sie entweder mit der Stadtbahn S1/S11, oder mit dem PKW über die B36.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

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Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Greta Schirmer
Siegfried-Kühn-Str. 4
76135 Karlsruhe

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Linkenheim-Hochstetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.


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