Geräumiges Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Kinderzimmer II
Küche
Küche
Flür
Flür
Bad mit WM-Anschluss
Gäste-WC
Balkon mit Blick ins Grüne
Ausblick
Gepflegtes Treppenhaus
Ruhige und grüne Umgebung
Grundriss
PROVISIONSFREI: renovierte und schicke 4-Zi-Wohnung mit Balkon. Barrierefrei. Sofort verfügbar!
91056 Erlangen, Lipsweg 2
- 369.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
369.000,00 €
Hausgeld
265,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6945155
Anbieter-Objekt-Nr.
295649
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
58 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung
+Großzügige, renovierte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Aufzug.
+Moderne Wohnanlage in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Erlangen-Frauenaurach.
+ Geräumiger Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung.
+Neurenoviertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, zusätzliches Gäste-WC.
+Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
+Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang. Barrierefrei.
+Alle Zimmer separat zugänglich.
+ Nahe gelegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Lebensmittelgeschäften, Schulen und Kindergärten.
+ Regelmäßig gepflegte Wohnanlage in ausgezeichnetem Zustand.
+Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
Bemerkungen:
Objektvideo unter dem Link: https://youtu.be/Z6yuyiDhhYE?si=FswBhHykOaQsK9OP
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich! Rufen Sie mich unter 017662171807 an.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Mit etwa 3.600 Einwohnern ist Frauenaurach ein beschaulicher Ortsteil, der sich durch seine ruhige und idyllische Atmosphäre auszeichnet. Gelegen im Südwesten von Erlangen, bietet dieser charmante Ortsteil eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.
Die Bewohnerinnen und Bewohner von Frauenaurach genießen eine hohe Lebensqualität, umgeben von grünen Landschaften und einer entspannten Umgebung. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt dank der Nähe zu Erlangen leicht erreichbar.
Entdecken Sie die Schönheit und den Charme von Frauenaurach, einem Ort, der ein Zuhause für Menschen ist, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Willkommen in Frauenaurach!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Lipsweg 2
91056 Erlangen
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Diana Ilechko
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91052 Erlangen
Kaufpreis 125.000,00 €
91056 Erlangen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Erlangen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
