DG-Whg - zentrumsnah mit Wohlfühlcharakter - ca. 132 m² Wfl Aufzug u. 2 TG-Stellplätze

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss, eines 2019 fertig gestellten 6-Familienhauses, überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung und individuelle Akzente ebenso, wie durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich und zwei geräumige Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören, neben dreieinhalb einladenden Zimmern, nicht nur ein großes Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC.
Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone mit einem tollen Ausblick in die angrenzenden Gärten, wobei einer der beiden sowohl durch den Wohn-Essbereich, als auch durch das angrenzende Zimmer, zu betreten ist.

Die Fliesen im Flur, Bad, Gäste-WC und Küchenbereich, sowie der edle, festverklebte Parkettboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, welche durch die Fußbodenheizung in der kalten Jahreszeit noch erhöht wird.

Wer den Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss nicht nutzen möchte, dem stehen die schon vorhandenen Anschlüsse, für Waschmaschine und Trockner, im Bad zur Verfügung

Die Wohnung ist seniorengerecht und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl aus der Tiefgarage erreichen.
Bis auf die Tür zum Gäste-WC haben alle anderen Türen in der Wohnung eine Breite von ca. 94 cm, so dass auch Rollstuhlfahrer sich in der Wohnung gut bewegen können. Außerdem verfügt einer der beiden Balkone über einen nahezu barrierefreien Zugang, realisiert durch eine Hebe-Schiebe-Tür, mit einer Schwellenhöhe von ca. 1,5 cm von innen und einer Schwellenhöhe von ca. 1,0 cm von außen.

In der Tiefgarage stehen zwei PKW-Stellplätze und ein zusätzlicher Abstellplatz zur Verfügung, so dass sich hier eine Gesamtbreite von ca. 6,80 m ergibt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eine stilvolle und moderne Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten, sowie eine Klimaanlage und von ortsansässigen Schreinern hergestellte Einbauschränke, welchen zusätzlichen Stauraum schaffen und das stimmige Bild abrunden, sind im Preis inbegriffen.

In jedem Zimmer stehen mindestens zwei Datendoppeldosen zur Verfügung, welche hohe Geschwindigkeiten und sicherere Verbindungen gewährleisten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer beantwortet werden können.

Makleranfragen nicht erwünscht