Außenansicht
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Terrasse mit Garten
Gartenanteil
Schlafzimmer
Küche
Bad
Diele
Treppenhaus
TG
Wohnen in Berkheim mit Gartenanteil!
73734 Esslingen am Neckar
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
304,00 €
Käuferprovision
4,17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6943751
Anbieter-Objekt-Nr.
10-11888
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-03-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-03-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
137,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Über wenige Stufen erreichen Sie diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit ca. 57 m² Wfl. Insgesamt präsentiert sie sich in einem weitestgehend baujahrestypischen Zustand. Das Herzstück ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur eigenen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil. Hier können Sie entspannen und Sonne tanken; Gartenliebhaber werden sich hier wohl fühlen!
Durch den verglasten Erker (mit Jalousien) im Essbereich kommt viel Licht herein, so dass eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wird. Dank der vielen Stellflächen finden Ihre Möbel genügend Platz. Das Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls gepflegt und baujahrestypisch. Die Böden sind im Flur sowie im Wohn- und Schlafzimmer mit Teppich, in der Küche mit Linoleum und im Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster im Erkerbereich wurden 2012 erneuert, die übrigen Holz-Isolierglasfenster sind baujahrestypisch. Die Beheizung erfolgt über eine 2019 erneuerte Öl-Zentralheizung; die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler, der sich im Bad befindet.
Mitverkauft und im Kaufpreis bereits enthalten sind neben einem Kellerraum und der Einbauküche ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus.
Lt. Wirtschaftsplan 2024 beträgt die monatliche Abschlagszahlung des Hausgeldes EUR 310,00. Die Rücklagen belaufen sich zum 31.12.2022 auf ca. EUR 38.000,00.
Die Wohnung ist frei und steht sofort zur Übergabe bereit. Somit können Sie kurzfristig mit Ihren individuellen Renovierungsarbeiten starten und danach einziehen oder aber die Wohnung vermieten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser charmanten Wohnung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenanteil
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1986 erstellten 8-Familienwohnhauses im beliebten Esslinger Ortsteil Berkheim in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Berkheim verfügt über eine schnelle Anbindung an die B10 und A8 und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie sehr schnell den Esslinger Hauptbahnhof. Die nahegelegenen Feldwege laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Ellen Küblböck
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Esslingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
