Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Flur
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
2 Zi. DG Wohnung in toller Aussichtslage
73732 Esslingen am Neckar
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W6946777
Anbieter-Objekt-Nr.
10-12099
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
104,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Die durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen zum Kauf angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Insgesamt weist die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 54 m² auf und verfügt durch eine Fensterfront über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Einbauküche, ein Tageslichtbad mit separatem WC und ein Schlafzimmer.
Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon bietet neben seinem tollen Ausblick auch genügend Platz für Sonnenliegen und lädt ein zum Frühstücken oder Grillen im Freien.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Bühne, welche durch den Flur zu erreichen ist und zusätzliche Abstellfläche bietet.
Ausstattung/Details:
- Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- Keller
- Gas-Zentralheizung (2015)
- Bühne mit großzügiger Abstellmöglichkeit
Hausgeld und Rücklagen:
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung inkl. Rücklagenzufuhr beträgt derzeit 228 ,- Euro.
Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt lag zum 31.12.2022 bei ca. 50.000 ,- EUR.
Bezug:
Die Wohnung steht leer und Sie können umgehend mit Ihren Renovierungsarbeiten beginnen.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver Halbhöhenlage im beliebten Esslinger Stadtteil Liebersbronn.
Mit dem Auto gelangen Sie in 5 bis 10 Minuten nach Oberesslingen bzw. in die Innenstadt. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, den nächsten S-Bahnhaltestellen und dem Bahnhof sind hier mehrere weiterführende Schulen sowie vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Viviane Kirschbaum
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
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Alle Angaben ohne Gewähr.
