helles Wohnzimmer
Außenansicht
moderne Küchenzeile
Duschbad mit Fenster
Treppe zum Spitzboden
kuscheliger Spitzboden
Pkw-Stellplatz direkt am Haus
Ferienperle in ruhiger Lage von Büsum
25761 Büsumer Deichhausen
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 37,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
183,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6943675
Anbieter-Objekt-Nr.
56100--8222
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-10-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2024-10-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Diese schöne Ferienwohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage aus 1980 in fußläufiger Entfernung zur Perlebucht und der Büsumer Innenstadt. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung - dieses Investment wird sich lohnen.
Willkommen an der Nordsee!
Der freundliche Eingang der Wohnung wird über zwei Fenster erhellt und verfügt über die clever integrierte Küche. Modern und gut ausgetattet eignet sie sich ideal für kreatives Kochen. Der Flur bietet einen geräumigen Einbauschrank und führt in das Herzstück der Wohnung: das große Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Esstisch und Schlafcouch. Das weiße Duschbad bietet neue Armaturen und einen Waschmaschinenanschluss.
Doch das Highlight der Wohnung befindet sich eine Ebene höher. Über eine Raumspartreppe ist der romantisch ausgebaute Spitzboden zu erreichen, der mit großen Fenstern für kuscheligen Urlaubsflair sorgt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz direkt vorm Gebäude.
Eine Geldanlage die Spaß macht!
Die Wohnung lässt sich ideal als Zweitwohnsitz und Ferienunterkunft für den Eigenbedarf nutzen. Aber auch in der Ferienvermietung macht das Appartement eine gute Figur. Als eines der beliebtesten Reiseziele an der Nordsee ist eine hohe Auslastung der Wohnung, auch über die Sommermonate hinaus, möglich.
Und das Beste: Ihre Ferienwohnung steht gleichzeitig für den eigenen Urlaub zur Verfügung.
Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf ca. 120 EUR/Mt. (inkl. Hzg./Wasser) + die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von ca. 63 EUR/Mt. Bei weiteren Fragen zu diesem besonderen Angebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bodenraum
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Bad mit Fenster
Sonstige Angaben
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben.
Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Gern finden wir auch für Sie den passenden Käufer, kommen Sie einfach auf uns zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in BÜSUM an der NORDSEE !
Diese Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage des Ferienortes Büsum und besticht durch eine tolle Anbindung zur Innenstadt und Perlebucht. Der tägliche Bedarf ist fußläufig erreichbar und das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.
- Supermarkt/ Bäcker 400 m
- Familienlagune Perlebucht 600 m
- Innenstadt Büsum (Shopping/ Ärzte/ Banken) 700 m
- Bahnhof Büsum 1 km
Sichern Sie sich Ihre Ferienwohnung in BÜSUM. Durch die Nähe zur Nordsee können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Büsumer Deichhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
