P1210677
Wohnzimmer
Schlafzimmer
WC
Balkon Aussicht
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
vermietet - modernisierte 2 - Zimmerwohnung
23845 Itzstedt
- 96.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,47 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
96.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6947765
Anbieter-Objekt-Nr.
52200-03-8227
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-08-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-08-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie die Küche mit moderner Einbauküche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die Wohnung wurde 2012 modernisiert, so wurden z. B. die Küche und das Bad erneuert. Das Dach wurde ebenfalls 2012 erneuert. 2016 erfolgte die Erneuerung der Balkone. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450 € monatlich. Das Hausgeld beträgt derzeit 366 € (95€ Rücklage).
Die gezeigten Fotos stammen aus dem Jahr 2021 vor der Vermietung. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieter wurden keine aktuellen Bilder veröffentlicht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Glasfaser-Anschluss
Balkon -Einbauküche -Duschbad -Glasfaser -Keller -Stellplatz
Sonstige Angaben
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Itzstedt liegt in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Itzstedter See. Zentren wie Hamburg, Lübeck und Kiel, aber auch die Ostsee zur Erholung, sind durch gut ausgebaute Verkehrsnetze schnell zu erreichen. Eine stündlich verkehrende Buslinie verbindet Itzstedt mit Hamburg und Bad Segeberg. Der Ort bietet weiterhin mehrere Gastronomiebetriebe, einen Kindergarten, Allgemein- und Zahnärzte und ein großes Angebot an Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Itzstedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
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