693,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Bild 2

SZ Bild 2

Küche

Bad - Bild 1

Bad - Bild 2

Flur

Treppenhaus

Flur EG

Friedrichstr.

Bild 12

693,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Gepflegte, moderne DG-Wohnung * NEUE EBK * PARKETT * ZENTRAL

65185 Wiesbaden, Friedrichstrasse 47

693,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

693,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.079,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.05.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6941987

Anbieter-Objekt-Nr.

294447

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• 2 Zimmer, ca. 63 m² Wohnfläche
• moderne EBK
• Tageslichtbad - ausgestattet mit Badewann, 1 Waschbecken/Spiegel, WM-Anschluss und WC
• Parkettboden
• Isolierverglaste Fenster
• Rollläden
• Kellerraum

Was Sie sonst noch wissen sollten:
• Sehr gepflegtes Haus
• Gute Mieterstruktur!
• Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten.
• Haustieren erlaubt nach Vereinbarung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

SO KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE SCHNELLER BEARBEITEN: Gerne können Sie uns schon im Vorfeld folgende Informationen übermitteln:

• Personenzahl
• Schufa-Auskunft (ja/nein)
• Beruf
• Frühestmöglicher Einzugstermin
• Mögliche Zeitfenster für eine Besichtigung

WICHTIG: Interessenten müssen über ausreichend EIGENES Einkommen (Das heißt, nicht finanziert vom Amt) sowie positive Schufa verfügen.

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von John Hughes

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

• Die Wohnung befindet sich zentral in der Friedrichstrasse 47
• Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
• Bahnhof ca. 10 Gehminuten
• Wiesbadener Stadtpark: ca. 7 Gehminuten
• Parkhaus Luisenforum (Laufabstand: ca. 3 Min.)
• Parkhaus Markt (Laufabstand: ca. 5 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel