Luxus pur ! Besondere Immobilie für den besonderen Geschmack !

Objektbeschreibung

Alles fein ! und Alles vom Feinsten !

Die Wohnung begeistert mit einem attraktiven Grundriss, einer wirklich sehr hochwertigen Ausstattung und vielen lichtverwöhnten Momenten.

Erst vor wenigen Jahren erbaut präsentiert sich diese Wohnung äußerlich wie im Erstbezug. Innerhalb eines abgeschirmten Umfeld befinden sich 6 kleine, moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5-7 Wohneinheiten. Die gesamte Anlage erfreut sich eines sehr gepflegten Zustands und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung erreicht man barrierefrei von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür im zweiten Obergeschoss.

Geräumige, rund 220m² Wohnfläche verteilen sich über 4 Zimmer, eine exklusive Einbauküche, zwei Bäder sowie drittes Gästbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und zwei Balkone, davon einer direkt am Elternschlafzimmer. Dieses widerrum kann in seiner Gestaltung und technischen Ausführung durchaus als "spektakulär" bezeichnet werden. Auf rund 75 m² offener Fläche finden Sie neben dem klassischen Masterbed, einen Ankleidebereich, eine elegante, freistehende Badewanne, eine geräumige Sauna (Saunalux, mit fast kompletter Glasfront und schwebender Bank, sowie ein Unterbankofen und Dampffunktion) und die passende "Rainshowerdusche". Mit diesem "Wellnesszimmer" gehören ungemütliche Regentage damit der Vergangenheit an.

Auch der Rest der Wohnung überzeugt mit unaufdringlicher Exklusivität. Ein modernes, zweites Tageslichtbad mit Glasdusche und Bidet, Echtholzparkett (Dielenoptik) in sämtlichen Wohnräumen, eine energetisch perfekten 3-Scheiben- Verglasung und eine Einbauküche die jeden Gourmet mit der Zunge schnalzen läßt (Stichwort Bora + Wok-System) erfüllt auch höchste Wohnansprüche. Hier wurde wirklich nicht gespart, aber gleichzeitig mit viel Bedacht sinnvoll + praktisch investiert.

Diese Wohnung überzeugt auf einem wirklich sehr hohen Niveau und dies in der Nähe zu Frankfurt, jedoch nicht zu Frankfurter Preisen. Zum wirklich attraktiven Angebot gehören des Weiteren ein sehr geräumiger Keller (10m²) sowie 2 Stellplätze in der Tiefgarage (Steckdose am Stellplatz vorhanden). Gerne erhalten Sie weitere Informationen über dieses nicht alltägliche "Immobilienschätzchen" mit einem Anruf bei unserem Sparkassen-Immobilienteam.

Schauen - Staunen - Verlieben ! Wir freuen uns auf Sie !

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Sonstige Angaben

Profitieren Sie von den Möglichkeiten der Sparkassenfinanzgruppe! Als Marktführer im Verkauf von Wohnimmobilien bietet die Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH im Verbund mit der Sparkasse Langen Seligenstadt und seinen angeschlossenen Partnern vielfältige Präsentations- und Vermarktungsmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäftsstellen und Abteilungen garantieren einen umfangreichen und geprüften Kundenkreis für Ihre Immobilie. Unsere Finanzierungsabteilung ermöglicht Ihnen zahlreiche, auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle. Gerne stehen wir Ihnen gemeinsam für ein unverbindliches Gespräch oder eine aktuelle Marktpreiseinschätzung bzw. Finanzierungsberatung zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen unsere Möglichkeiten vorzustellen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info