Repräsentative Dachgeschoss Maisonette Wohnung in gepflegtem Baudenkmal - provisionsfrei

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/292999/

Adresse Hasenbergsteige 4, 70178 Stuttgart in sehr gepflegtem, repräsentativem Baudenkmal.
Massivbauweise
Baujahr 1904
Zustand gut
Ausstattung gehoben
Etage 4 und 5
Wohnfläche ca. 110 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Gäste-WC
Terrasse/Balkon 2
Keller
Gas Etagenheizung
Stadtblick
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Offener Kamin

Privatverkauf
Kaufpreis 679.000 EUR

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Am Fuß der Hasenbergsteige fällt einem sofort dieses Baudenkmal auf. Mit seinem Eingangbereich sowie dem Treppenhaus beeindruckt es jeden Besucher.

Die Wohnung wurde in den 1980 Jahren ausgebaut und seitdem von unseren Eltern instand gehalten. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Hervorzuheben sind neben den offenen, hellen Räumen mit Stadtblick, der schöne Parkettboden und der offene Kamin. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder jeweils mit Dusche oder Wanne, sowie zwei große, sonnige Balkone. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Geheizt wird mit einer Gas-Etagenlheizung. Eine Einbauküche mit Herd und Spülmaschine ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich mit ihrer Ausstattung zur Eigennutzung, aber auch für Kapitalanleger. Bei ernsthaftem Interesse dürfen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von unserer außergewöhnlichen Eigentumswohnung überzeugen.

Hausgeld gesamt: ca. 292,- Euro
Davon umlegbare NK: ca. 131,42 /Monat
Davon Rücklagen : ca € 66/Monat.

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich

Makleranfragen nicht erwünscht