254.000,00 €: Kaufpreis

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Frontseite Haus

Garten

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Bad

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Küche 1

Küche 2

Balkon

Blick in die Sauna(Gewölbe)

254.000,00 €: Kaufpreis

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon/Sauna in Bad Cannstatt – zentrale Lage

70374 Stuttgart

254.000,00 €: Kaufpreis

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

254.000,00 €

Hausgeld

130,00 €

Baujahr

1938

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6948941

Anbieter-Objekt-Nr.

282968

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Es steht eine 3 Zimmerwohnung aus dem Jahre 1938 zum Verkauf. Die letzte Renovierung fand 2014 statt. Die Böden sind Laminat/Parket und das Bad wurde durch einen Wanddurchbruch hell gestaltet und gefliest. Es ist gut vermietet und durch die günstigen Bedingungen ist die Wohnung eine Gute erste Geldanlage oder ordentliche Wohnung.
Besonderheiten: Das günstige Hausgeld und die gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ideal für die Wohnung. Auf Grund von der Räumlichen Entfernung zur Wohnung wird die Wohnung angeboten und es stehen keine Modernisierungsmaßnahmen Seits der Gemeinschaft an.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Sauna, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird aktuell über eine zentrale Gasetagenheizterme und Einzelheizkörper kostengünstig geheizt, welche auch für das Warmwasser genutzt wird. Der Garten ist ein Gemeinschaftseigentum und wird durch einen Gärtner gepflegt. Im wohnungseigenen Gewölbekeller lädt eine perfekt ausgebaute Sauna zum verweilen ein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Micha Krautter

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in Laufdistanz 3 min von der U-Bahn entfernt und 10 min zu den nächsten S-Bahn Linien. Die alte B14 führt in der Nähe des Hauses vorbei (ist aber nicht zu hören). Die Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 min entspannt zu Fuß zu erreichen. Die Parkmöglichkeiten im oberen Bad Cannstatt sind gut und ohne Anwohnerausweis möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel