695.000,00 €: Kaufpreis

82,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Blick vom Balkon in Park

Foto renovierte Nachbarwohn.

Vorderansicht

Blick Straßenseite

Bild 15

Bild 16

Grundriss vor Vergrößerung Bad

695.000,00 €: Kaufpreis

82,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

BS9#3 - Brentanostraße 9, 60325 Frankfurt am Main - WESTEND-SÜD

60325 Frankfurt am Main, Brentanostraße 7

695.000,00 €: Kaufpreis

82,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

695.000,00 €

Hausgeld

372,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

W6939555

Anbieter-Objekt-Nr.

274411

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Wie Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es fällt KEINE Maklerprovision an.

Das Mietverhältnis endet spätestens per 31.12.2024.
Die Wohnung kann im Ist-Zustand oder – gegen Aufpreis - saniert übernommen werden. Die Sanierung würde nach Auszug des Mieters zirka 3 Monate in Anspruch nehmen.

Stilvoll Wohnen im Westend! Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im besten Frankfurter Westend. Ein großer, ruhiger Balkone zur Westseite mit Blick auf eine weitläufiges Parkähnliches Areal, welches ausschließlich durch die Bewohner des Hauses genutzt werden kann, machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot.

Das Wohnzimmer und Ess- bzw. Arbeitszimmer hat Parketfußboden und ist mit einer zweiflügligen Glastür verbunden. Insgesamt bietet die Wohnung sehr großes Potential ein schönes Zuhause für Eigentümer oder Mieter in ausgezeichneter Westendlage zu werden.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Massivholzparkett in Wohn- und Ess-/Arbeitszimmer, Fischgrät
• Tageslichtbad
• Kassetten-Schiebetür mit verzierten Glaseinsätzen
• Teilweise Kassettentüren

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag endet spätestens am 31.12.2024. Sie hat großes Potential um nach einer Renovierung und mit einer hochwertigen, repräsentativen Ausstattung ein schönes Zuhause für einen Eigennutzer zu werden oder entsprechende Mieteinnahmen zu generieren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es fällt KEINE Maklercourtage an.

Das Mietverhältnis endet spätestens per 31.12.2024.
Die Wohnung kann im Ist-Zustand oder – gegen Aufpreis - saniert übernommen werden. Die Sanierung würde nach Auszug des Mieters zirka 3 Monate in Anspruch nehmen.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von IMMOBILIEN365

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Lagebeschreibung

Die Brentanostraße in Frankfurt am Main zeichnet sich durch eine Vielzahl von Attraktionen, Veranstaltungsorten und Einkaufsmöglichkeiten in ihrer unmittelbaren Umgebung aus. Der Palmengarten Frankfurt, ein beeindruckender botanischer Garten, lädt zu entspannten Spaziergängen durch eine vielfältige Pflanzenwelt ein. Das Senckenberg Naturmuseum bietet faszinierende Einblicke in die Naturgeschichte, einschließlich Dinosauriern.

In der Nähe finden sich auch renommierte Einrichtungen wie die Goethe-Universität Frankfurt am Main, die regelmäßig interessante Veranstaltungen und Vorträge anbietet.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie REWE und Edeka zur Verfügung, in denen eine breite Palette von Lebensmitteln und Haushaltswaren erhältlich ist. Zudem bietet die dm-drogerie markt Kette eine umfangreiche Auswahl an Pflegeprodukten und Kosmetika sowie ein Alnatura ein Bio-Vollsortiment.

Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist die Brentanostraße sehr gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahn- und Buslinien, die eine bequeme Anbindung an verschiedene Stadtteile gewährleisten. Die U-Bahn-Station Bockenheimer Warte bietet Anschluss an die U4 und U6 und ermöglicht somit eine schnelle Verbindung zu allen anderen Teilen der Stadt. Auch die Autobahnen sind sehr gut erreichbar, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert. Alles in allem bietet die Brentanostraße und ihre Umgebung eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit verschiedener Teile der Stadt Frankfurt am Main.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel