2.800,00 €: Kaltmiete

145,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Hausansicht

Wohnzimmer

Terrasse

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Küche Bild 3

Gäste WC

Arbeitszimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Flur 2

Bad Bild 1

Bad Bild 3

Bad Bild 2

Grundriss

Firmenlogo

Homepage

2.800,00 €: Kaltmiete

145,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Top!! Dichterviertel - sanierte 5 Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

60320 Frankfurt am Main, Gustav-Freytag-Straße 25

2.800,00 €: Kaltmiete

145,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Tiefgarage

mit Keller

Parkettboden

Zentralheizung

Balkonausrichtung: Süd

Balkonausrichtung: West

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.800,00 € / Monat

Nebenkosten

600,00 € / Monat

Kaution

8.400,00 €

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Balkone

2.0

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W6936061

Anbieter-Objekt-Nr.

200530

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2016-05-26

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

25.05.2026

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

172 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt mitten im Herzen des Dichterviertels und wird derzeit mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail saniert.

Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss.

Bereits beim Betreten der großzügigen Wohnung fällt die elegante Gestaltung ins Auge.

Der repräsentative Eingangsbereich führt zu einem offenen Flur, von dem aus Sie direkt in den Wohn- und Essbereich gelangen, ohne von störenden Türen unterbrochen zu werden. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse.

Die Schlaf- und Wohnräume sind optimal geschnitten und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einer Dusche ausgestattet.

Das hochwertige Parkett vermittelt ein angenehmes Wohlfühlerlebnis.

In der neuen Einbauküche können Sie hervorragende Gerichte zaubern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Ausstattung

- Umluftheizung
- Rollläden (elektrisch)
- neue Einbauküche
- große Terrasse mit Sonnenmarkise
- 2 Balkone
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Trockenraum im Keller

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Kontaktdaten

Anbieter

Dornbusch Immobilien

Frau Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im exklusiven Dichterviertel!

Im 3-Minuten-Takt verbinden vier U-Bahnlinien das Dornbusch mit dem nahen Zentrum, das in ca. 6 Minuten erreichbar ist.
In kurzer Zeit sind auch die Autobahnen A66 und A661 in Richtung Norden und Westen erreichbar.

Zwischen Dornbusch und Eschersheim, das sich 1938 bereits bis zur Hügelstraße ausgedehnt hatte, gab es bis nach dem Zweiten Weltkrieg immer noch große Flächen östlich der Eschersheimer Landstraße, die von Großgärtnereien wie der Sinai-Gärtnerei besetzt waren, dazu zählte auch Deutschlands wohl größte Fliederzucht. Der Stadtteil Dornbusch entstand erst 1946 aus Teilen von Ginnheim und Eckenheim und wuchs nach dem Rückzug der Gärtnereien ins Taunusvorland auch mit Frankfurt-Eschersheim zusammen. Die zum Teil schon vor dem Ersten Weltkrieg vorhandene Bebauung reicht bis in die Gründerzeit zurück, als nicht nur die benachbarten Stadtteile Westend und Nordend stark expandierten und vor allem entlang der Ausfallstraßen und außerhalb des Alleenrings gebaut wurde. Das Dichterviertel westlich der Eschersheimer Landstraße und das Bertramsviertel südlich des Marbachwegs gehörten schon damals zu den bevorzugten neuen Wohngebieten in Frankfurt.