Provisionsfrei: Attraktive Kapitalanlage mit neuer Heizung und Fassadendämmung

Objektbeschreibung

Diese neu renovierte Wohnung bietet nicht nur eine zeitgemäße Ausstattung, sondern auch eine effiziente Fernwärme-Heizung sowie eine Fassadendämmung, die Ihre Heizkosten niedrig halten. Die Wohnung ist bereits seit Mitte 2023 an zwei zuverlässige Mieter vermietet, die eine attraktive Kaltmiete von 980 € zahlen. Mit drei praktisch geschnittenen Wohn- und Schlafräumen sowie einer großzügigen Wohnküche bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten. Ein großer, ruhiger und abgeschlossener Außenbereich im Inneren des Wohnkomplexes lädt zum Entspannen ein. Ein persönlicher Kellerraum sowie ein Wäscheraum unmittelbar neben der Wohnung stehen ebenfalls zur Verfügung.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Im Jahr 2023 wurde im Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet eine neue Fernwärme-Heizung installiert, die zusammen mit der Fassadendämmung eine kosteneffiziente Beheizung ermöglicht. Die Renovierung der Wohnung selbst im Jahr 2023 umfasste:
- ein komplett saniertes Badezimmer mit modernen Fliesen, neuer Dusche, WC und Waschbecken
- Neue Wasserleitungen mit energieeffizientem Durchlauferhitzer
- Ein moderner Vinylboden
- Frisch tapezierte und gestrichene Wände
- Austausch aller Zimmertüren
- Eine hochwertige, einbruchsichere Wohnungstür

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Graner und Kohnert Immobilien GmbH

Käfertaler Straße 38

68167 Mannheim

Amtsgericht Mannheim: HRB 741436

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