320.000,00 €: Kaufpreis

69,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Schlafzimmer II inkl. Balkon

Aussicht Balkon

Küche

320.000,00 €: Kaufpreis

69,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Schwetzinger Vorstadt

68165 Mannheim, Schwetzinger Straße 42

320.000,00 €: Kaufpreis

69,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

320.000,00 €

Hausgeld

260,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6944485

Anbieter-Objekt-Nr.

295389

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die sanierte Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage ganz in der Schwetzingerstadt in Mannheim. Die sehr gut geschnittene, helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer , 2 Schlafzimmer und eine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer hat Zugang zu dem sehr gut nutzbaren Balkon (Innenhof). Das sehr attraktiv gelegene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1963/64 in Massivbauweise errichtetet und fortlaufend saniert. Die Nebenkosten betragen z.Zt. 260,00 € -280,00 €

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Bemerkungen:
Innerhalb der Wohnung wurden folgende Sanierungen durchgeführt:

• neuer Putz & Anstricht aller Wände in der Wohnung
• Neue Elektro-Unterverteilung 2012
• Neue Zimmertüren inklusive neuer Wohnungseingangstür (2024)
• Verlegung neuer Böden (+Trittschallschutz) (2024)
• Neue Bodenleisten (2024)
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Moritz Helmstädter

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Schwetzinger Straße befinet sich zentral in der Schwetzingerstadt, einem sehr beliebten, gepflegten und sicheren Stadtteil Mannheims. Dieser grenzt unmittelbar an die Oststadt an, die durch villenartige Bebauung besticht. Die Seckenheimerstraße könnte man auch als "kleine Fressgasse" bezeichnen. Hier gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, kultige Cafés, Bars und Restaurants mit Außenbestuhlung. Ebenfalls gibt es mehrere Apotheken, Ärzte, gleich drei Gymnasien und direkt an der Ecke Seckenheimerstraße/ Otto-Beck-Straße einen Wochenmarkt.

Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, eine VRN-Citybike Station ebefalls. Zur Uni sind es zwei Haltestellen, mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten Entfernung.

Zum Luisenpark, der grünen Lunge Mannheims läuft man ca. 5- 10 Minuten. Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.