Lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Zentrum von Binz mit Stellplatz und kompletter Möblierung

Objektbeschreibung

Inmitten des alten Zentrums von Binz, ca. 2 Gehminuten von der Hauptstraße, über die man in 5 Minuten die Binzer Seebrücke sowie den daran anschließenden Strand und die Promenade erreicht, liegt die Villa Laetitia in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

In dem 2003 fertiggestellten Gebäude im typischen Bäderstil mit insgesamt 24 Wohnungen befindet sich im 3. Obergeschoss, welches man bequem mit dem Fahrstuhl erreicht, die gemütliche, hochwertig ausgestattete und vom Licht verwöhnte Dachwohnung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit integrierter individueller und vollständig ausgestatteter Einbauküche und Essplatz sowie einem Kaminofen. Ferner gibt es ein hochwertiges Schlafsofa, einen Smart-TV sowie eine Stereoanlage.
Über den kleinen Flur erreicht man das Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200), einem geräumigen Kleiderschrank und einem Frisiertisch, ferner das Bad mit WC, Waschbecken und sehr großer Dusche.
Vom großen Südwestbalkon (11 m2), der vom Wohnraum aus erreichbar ist, geht der Blick über die Dächer von Binz zum Schmachter See. 

Hier warten ein marokkanischer Tisch und vier Gartenstühle auf eine gemütliche Kaffeerunde.
Anschlüsse für Telefon, Internet und TV sind im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden.
Im Keller befinden sich ein separater Abstellraum, ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ferner ein Kfz-Stellplatz auf dem Hof hinter dem Haus. Die Zufahrt ist durch eine Schranke gesichert.


Die Wohnung wird von Beginn an äußerst erfolgreich über die ortsansässige Agentur Rujana Ferienwohnungen vermietet.
Unter dem Link 21rb22 finden sich im Internet weitere Informationen.

Die Wohnungen in der Villa Laetitia befinden sich überwiegend in der Ferienvermietung.
Im Erdgeschoss gibt es sechs Geschäfte.

Die Villa Laetitia erhält zur Zeit einen neuen Anstrich, des weiteren werden sämtliche hölzernen Bauteile überarbeitet.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft.
MAKLER-ANFRAGEN UNERWÜNSCHT!!

Kontaktaufnahme bitte per Email an: holger.schmidt11@hanse.net

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Eingangsbereich/Flur:
Schrank
Garderobe
Konsolentisch und Spiegel

Offene Küche:
Esstisch und vier Stühle
Geschirr und Besteck
Töpfe und Pfannen
Wasserkocher
Kaffeemaschine
Toaster
Mixer, Pürierstab und sämtliche weitere Küchenutensilien
Backofen
Ceran-Kochfeld
Geschirrspüler
Kühlschrank

Wohnbereich:
Schlafsofa
Sessel
Glastisch
Bücherregal
2 Beistelltische
Leselampen
Kaminofen

Medien & Technik:
Smart-TV (Wohnzimmer)
Kabel/Sat Fernsehen
CD-Player
W-LAN

Schlafzimmer:
Kleiderschrank
1 Doppelbett (1,60×2,00 m)
Frisierkommode und Spiegel
Sitzbank
Verdunklungsrollo und Sonnenschutz außen


Badezimmer:
Dusche/WC
Handtuchheizung
Haartrockner
Kosmetikspiegel
Badhocker

Balkon:
Marrokanischer Mosaiktisch
4 Terrassenstühle aus Holz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht