Zentrumsnah und ruhig wohnt es sich prima
Dank der Garage gibt es keine Parkplatzsorgen
Hinter der modernen Haustür wartet der gepflegte Hausflur
Einbauschränke im Flur schaffen Ordnung
In die Jahre gekommen...
Hier ist Fantasie gefragt
Keine Frage: Hier besteht Modernisierungsbedarf
Die Dusche in der Nische ist eine gute Idee
Auf dem großen Balkon genießen Sie Ihre Freizeit
Lichtdurchflutet präsentiert sich das Wohnzimmer
Gut geschnittene Zimmer können vielseitig genutzt werden
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein
Hier könnte schon bald ein Schreibtisch stehen
2. Obergeschoss mit Mustermöblierung
Ihre Finanzierungslösung
Makler Nr. 1
PROVISIONSFREI Wohlgefühl in zentraler Lage
26382 Wilhelmshaven
- 113.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,84 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
113.000,00 €
Hausgeld
380,00 €
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6935299
Anbieter-Objekt-Nr.
1980
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-04-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
85,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und problemloser Verkehrsanbindung ist ein klarer Standortvorteil. In diesem soliden Sieben-Parteien-Haus profitieren Sie davon uneingeschränkt und bekommen dazu optimal aufgeteilten Wohnraum. Hinter der modernen Haustür mit Gegensprechanlage präsentiert sich ein heller und gepflegter Hausflur. Ihr neues Zuhause befindet sich in der zweiten Etage links. Ein geräumiger Flur mit praktischen Einbauschränken verbindet die Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Balkon, sowie das Vollbad und das Gäste-WC. Für alles, was nicht so häufig benötigt wird, steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Waschküche und ein Fahrradkeller nutzen die fünf Eigentümer und die zwei Mieter gemeinsam. Dank der Garage im Innenhof haben Sie immer einen sicheren und geschützten Parkplatz. Das Garagentor öffnen Sie ganz bequem per Knopfdruck.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise Rollläden
- Sonnenmarkise mit elektr. Antrieb
In den 1980er Jahren waren die Fliesen und die farbigen Sanitärlelemente total angesagt, inzwischen wirken sie doch etwas ungewöhnlich. Dafür hat das Bad jedoch ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche sowie ein WC zu bieten. Auch das Gäste-WC zeigt sich funktionstüchtig und bunt. Dunkle Holztüren verschließen die hellen, gerade geschnittenen Wohnräume, das sieht zu den hell tapezierten Wänden ganz edel aus. Große Einbauschränke im Flur nehmen Garderobe, Schuhe und Hausgeräte auf, so ist es immer aufgeräumt und wohnlich. Bei Sonnenschein genießen Sie Ihren Südbalkon ganz besonders. Hier können Sie den Alltagsstress einfach hinter sich lassen. Eine Markise spendet auf Knopfdruck Schatten. Die effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 sorgt für behagliche Temperatur und warmes Wasser. Der Verbrauchs-Energieausweis dokumentiert diese guten Werte: 85,7 kWh/(m².a) EEK: C. Rollläden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer regulieren den Lichteinfall.
Sonstige Angaben
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die für Bant typischen Werfthäuser mit ihren denkmalgechützten Fassaden machen den Charme dieses historischen Stadtteils aus. Der überwiegend verkehrsberuhigte Bereich bietet sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein stilvolles Wohnumfeld. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vorhanden. Auf dem „Banter Markt“ findet wöchentlich der Wochenmarkt statt. Das Familienzentrum mit zahlreichen Angeboten sowie das Ärztezentrum sind weitere Pluspunkte dieses Stadtteils. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Nordseepassage mit Hauptbahnhof und Busbahnhof sind gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wilhelmshaven
Ralf Peters
Montsstr. 8
26382 Wilhelmshaven
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
26382 Wilhelmshaven
Kaufpreis 125.000,00 €
26388 Wilhelmshaven
Kaufpreis 149.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wilhelmshaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
